“是啊,以前老请假往京城、东海等地跑,现在肖山的弟弟肖水管东海那边,我在这里,肖山有时间就顺便处理一些买房租房的事情,基本上就不用跑了。『頂『点『小『说,”
“你们的房产,现在总价值大概有多少?”
“400个亿应该有吧,没有仔细核算过,反正也不卖。”
“那就不用我再给钱了吧?”
“谁稀罕你给钱了?跟你开玩笑的。赶紧地,洗澡穿衣吃饭去吧。”
“燕子,我看现在这样子,你也没有必要靠这些工资了,干脆辞职算了,免得到时候给你曝光了。我就不给你钱了,你准备好地方,我安排人从缅甸送几车毛料过来,切出来翡翠后,好好收藏,可比购买房产省事,增值更快。”
金燕笑着说:“我就知道你还是疼我的。”
吃过晚饭,石琼来到午阳的房间,午阳上去抱住就吻过去。分开嘴唇后,石琼轻轻推开他,从衣兜里拿出几张a4打印纸,“午阳,我们还是先研究一下我写的方案,要不然激情来了,就商量不成了。”
午阳说:“对经营超市,我也是外行,只能提一些参考意见,你以后还是要聘请专家的。”
“我知道,我们只研究大事情,具体细节都不谈。现在全国的超市已经很多了,如果要站住脚,必须办出我们自己的特色。如果跟在别人屁股后面走,就很难有好成绩。”
“你准备如何走自己的路呢?”
石琼说:“首先是要统,将在超市销售的所有商品。都由超市统一购进、定价、售出。统一安排优惠酬宾等活动。由超市统一与厂家结算。”
午阳说:“这样就必须建立物流中心呢。”
“是的。不搞统一购进,也要安排给厂家仓库嘛,建立物流中心最多将仓库扩大一倍就行了,可这样的优势就大多了。最起码不会给顾客是在个体户手上买东西的感觉。”
“好,这一条我赞成,还有呢?”
石琼说:“第二个就是要大,经营规模大,经营面积大。物流中心大,员工的住房大,这样就能够做到全。全就是经营品种全,全世界的著名品牌都有经营,只有品种全,才能名满足顾客的各种需要,不必要跑第二家。”
午阳笑道:“现在购买地皮,肯定比以后要便宜,比存钱强多了。小琼,超市一般要建在居民比较集中的地方。如果没有合适的地方建超市,你也可以在附近购买大宗地皮。自己建设小区。建设资金你愿意出就出,不然就公司出。”
石琼说:“我倒是想自己出,肯定是有利可图,可我担心钱不够呢。”
“不怕,你回家后,小雅还要给你钱的。再不够,可以拉姐妹们入股,可以去银行贷款嘛。”
石琼笑道:“我还是去银行贷款好了,利息总比分给别人利润少。”
午阳说:“分红也有分红的好处,她们可以帮你管理嘛。”
“那还是算了,我请外人好过求她们。我们刚才说了统、大、全三点,第四点就是高。人家的超市做大众生意,我们做有钱人的生意,除了肉食蔬菜,不是名牌产品不能进入超市,这是产品的档次高,消费人群级次高,还有就是服务质量也要跟上去,比别的超市高几个档次,可不能跟人家一样,洗手间都找不到。”
“这个想法是对的,咱们和园的超市,只要进了门,有椅子坐,有茶、矿泉水喝,就使人感到温馨呢。”
石琼说:“午阳,我设想的最后一点就是洁。我们的食品要保证是绿色无公害的产品。我知道这一点很难做到,但我宁缺毋滥。因此,我想,我们必须建立超强大的生产体系,要在各地农村建立种养基地,就跟和园的基地一样。”
午阳说:“含残留农药和激素的食品,已经到了防不胜防的地步,购进别人的货物确实不能保证。可你想过没有,要保障一个超市的供应,需要多大的生产力吗?和园超市的蔬菜供应,就超过了5000亩土地在生产,每天供应200头猪,50头牛,鸡鸭羊鱼等,就更多了,这需要多大的生产能力啊。你如果要建大型超市,就得比和园超市的生产能力更大。当然了,猪、牛、羊、鱼四种肉食,我可以安排公司支援你一部分,可大部分的,还是要你自己去组织生产呢。”
石琼说:“不怕,我除了自己购买土地搞种养业外,还可以以公司加农户的形式组织生产,只要价格上面给予优惠,是不愁没有合格的产品来源的。”
“对,你这个思路是正确的。确定在一个地方建超市,马上就购买土地准备生产。我告诉你一个秘诀,购买土地不一定要在近郊,离城市几十公里没关系。也不要购买现成的土地,就购买荒山,只要能够找到水源就可以,这样可以少花钱,多办事。”
石琼说:“午阳,你这么一说,我倒反没有信心了呢。”
“为什么?”
“愁钱呢。建大型超市、物流中心和住宅,到装修好开业,大概每平米需要多少钱?购买远郊的荒山,每亩需要多少钱?”
午阳说:“从征地到装修好,超市全国平均需要一万,物流中心需要4000块,住宅需要3000块。荒山大概每亩需要3万块,如果要修水利,就没办法估算了。”
“那我计划最少每个超市5万平米,物流中心3万平米,住宅12万平米,停车场1万平米,每个超市配套购买5万亩荒山,那是不是就要24.8亿,加上修路、建大棚、建养猪养牛场地。恐怕需要30亿了。全国有近300个地级市。那就需要9000亿,也相差太远了,真是愁死人了。”
午阳笑道:“小琼,你还是实际工作经验太少,所以才为不该愁的事情发愁。如果是我,手里有50个亿,就敢开始搞。”
石琼坐到了午阳的腿上,箍住他的脖子。“那你说说,要怎么运作?”
午阳的手伸进了她的衣服,开始摸索起来。石琼自己解开衣服扣子,将衣服一件件脱了。“给你一个无障碍通道,等会想干什么就干什么,现在得告诉我怎么办。”
午阳笑着说:“这就对了嘛。我告诉你,先去经济不是很发达的省份,找到当地政府,说明你的来意,他们肯定待你如上宾的。购买了土地后,按政策都有返还款。你就用返还款购进建筑材料,开始土建施工,然后找银行抵押贷款。就这么简单。”
“如果银行不同意贷款呢?”
“你不知道吧,家里的姐妹们就开设了银行,她们的资金正愁贷不出去呢。你姑娘家家的,怎么这样?”
“你顶着人家,看看不行啊。什么宝贝呀,丑死了。要知道男人的东西是这么个样子,拿根黄瓜不就可以顶用啊。”
“小琼,你有蛮骚呢。”
“我都25岁了,也该骚了呢。早知道你能看上我,我高中都不读了,直接爬到你床上好了。快看看……”
激情过后,石琼虽然身体很疲倦了,可大脑还是很兴奋,“午阳,我枕着你胳膊,根本没办法入眠呢。”
“那就慢慢聊天,享受这美好时光。”
“你说小雅姐还要给我钱,有多少呢?午阳,我开口就说钱,是不是很俗呀?”
“我不能给你完整的爱,应当给你钱,让你过衣食无忧的生活,这不存在俗不俗的问题,人家夫妻整天不也是这些事嘛。小雅给你的,大概是520亿美元。”
“那按6.2的比例,不是有3200多亿呀?”
“是的。”
“姐妹们的钱这么多,都用来干什么呢?”
“大部分都是入股办银行,也有自己办企业的,还有专门购买翡翠毛料的。”
石琼说:“那是入股收入高,还是自己办企业高?”
“当然是自己办企业高了。要不然辛辛苦苦,还不如潇潇那样天天在家里打麻将,谁会愿意呀。”
“午阳,财产最多的姐妹,大约是我的多少倍?”
“不是很清楚,因为很多东西都是没办法估算的。不过再多,也多不过50倍去。”
“我的天呐,这么多呀。午阳,我有没有办法获得这么多财富呢?”
“她们这是经过了近10年的努力,凭你的聪明,有这么长时间,恐怕还要超过她们呢。你想想,我们在和园的超市,连生产带销售,每年有多少利润呢?”
“我去过那家超市,如果所有的收入都算上,应该可以达到5个亿吧。”
午阳说:“你还真是有心人呢,基本上就是这个数。你如果在每个地级市、州建3个,直辖市的每个区都建一个,就将近1000个,每个利润达到5个亿,每年就是5000亿,10年下来,不就很多了?”
石琼说:“那还是不够。我要让我父亲组建大建筑公司,边建超市,边开发房地产,说不定也可以达到这个数呢。午阳,听说你赌石很厉害,能不能带我去走一趟?”
“可以啊,只要有大买主的消息,我就带你们几个过去。你们这些新来家里的,资产都远远赶不上老的姐妹们呢。”
“午阳,咱家里的公司,有生产酒类的吗?”
“跟人合伙建了家白酒企业,建设和购买了几家葡萄酒企业,就是没有生产啤酒的。”
“那好,我正好想生产啤酒呢。我一个中学同学,在渌江做一种啤酒品牌的总代理,每年能够销售280万件左右,每件赚纯利一块钱,加上厂家的返点和回收酒瓶,每年有500多万的收入呢。我就想,代理商每瓶才赚一块钱,就有这么多的利润,那生产商每瓶赚一块钱。利润该有多少呀?所以我就动了这个心思了。”
午阳说:“建啤酒厂不是难事。关键是能不能得到生产技术。如果没有技术,那肯定就赚不到钱。”
“那能不能高薪去国外聘请专家呢?”
“不一定能够请得动人家呢。不过我有个办法,现在欧洲不是经济危机嘛,我师祖张爷爷正在欧洲,我让他想办法购买一家大型的啤酒厂,到时候从那边派专家过来就是了。这里是作为分厂,他们不可能不来的。”
石琼笑道:“你真有办法。哎,午阳。你怎么又起来了呀,我可受不了,里面疼呢。”
“我说了要用真气帮你疏理的,你自己要痛快,现在痛快够了吗?够了我就给你疏理。”
石琼说:“好,随你弄吧,反正我明天不上班,辞职算了,先回中南筹建超市吧,还是要从中南走向全国。”
午阳说:“你抓紧时间搞也好。现在什么东西都涨价,早一年。甚至早几个月,土地、建筑材料、劳动力,都要便宜很多。省了钱就是赚了钱呢。”
石琼说:“好,反正钱不够,你帮我想办法就是了。”
第二天上班,午阳去了曾主任办公室,曾主任支开秘书,笑着说:“午阳,昨天张主任将蓝铜矿标本送到家里去了,那矿石标本就像菊花一样美丽,湛蓝湛蓝的,布满了透明、半透明的晶体,真是太美了。张主任说,他给了你钱,具体是多少,我给他。”
午阳说:“您不用给他,我跟他商量了办法,反正钱也不多,很快就会挣回来的。”
“午阳,你可不能吃亏,也不能让我背不好的名声啊。你这家伙,办什么事都有板有眼的,真正是个干才呢。”
午阳笑笑说:“谢谢老板的夸奖,以后只要老板吩咐,无不尽力而为。”
“还真有事情要你办呢,我这里有个干部,是别人托我活动的,他是在李书记那个省工作,你如果跟李书记熟悉,就跟他说一声,这是资料。我不能为了这种事情出面的,毕竟与我的身份不符,吃相太难看了,影响不好。”
午阳接过一看,上面写了姓名、年龄、职务,都已经48岁了,还是个镇委书记,正科级。“老板,我跟李书记熟悉,他应该会给面子的,也不是要提个多大的官嘛。如果不行,随时可以调到我们市来,我给安排个正处级。”
曾主任笑笑说:“打了这次招呼,对方给安排个什么职务,如果不是我跟你说,你都不用管了,知道吗?”
“知道了。老板,您还有什么吩咐?”
“我们家孩子跟西泽关系挺好的,也知道了你的事,想让你跟帮西泽一样也帮帮忙,有时间吗?”
午阳说:“时间倒不是很紧,明天省里常委会后,市委也要开个常委会,研究干部任免,其他就是元旦期间的市里两会了。”
曾主任说:“你完成了市里的人事布局后,两会的筹备工作,就交给你的手下人去筹划了,这也是惯例。这中间有一段时间,你就跟洪书记说一声,是我们安排你出差。具体哪天过去,你打电话就行了。”
“好的,我约好了买主,就打电话给您。不过那里人多嘴杂,我不想让他抛头露面,会安排去景点旅游,到时候分给利润就行了。”
“不用给太多,多了倒反怕不听话了。”
“老板,我兄弟还在留学,如果有大买主,我还是要尽量多弄一些的,反正我自己不用掏钱,赚了钱就我们兄弟有福同享,您做长辈的,就不要干涉了。”
曾主任说:“我们有代沟啊,我就不过问你们的事情了。你们市报告的事情,我跟张主任已经商量过了,基本上也就定下来了,很快就会立项报上去的。回去以后,要尽快将工程项目弄详细了,保证做到专款专用。”
午阳问:“好的。老板,您高升后,张主任会接您的班吧?”
“现在只能说有可能,不到宣布的时候,谁都不能肯定。不管是他还是别人,你都肯定能处理好关系的。好了,有事电话联系。”
“好的,老板,您忙,我这就回中南了。”
在赶往机场的路上,接到李忠文政委的电话:“黎书记您好,我是李忠文。”
“李政委你好,这几天很忙吧?”
“是啊,不过忙得很充实。书记,我们这个年龄,最怕没事干啊。”
“怎么样,事情有眉目了吗?”
“有了,军委办公厅找我们谈话了,命令很快就会下达。我调任西北某野战军的副政委,铁军同志升任本军参谋长。”
午阳笑道:“以后就都是将军了啊,前途无量呢。西北是非常重要的地方,去了好好工作,争取跟黄部长一样。”
“书记,感谢的话我就不说了,以后还要请您多指教。”
“指教不敢。有机会我多介绍几个后起之秀给你们认识,路子就越走越宽了。”
“书记,刚才我跟铁军谈起,今后不管怎么样,我们的源头都是在您这儿,我们只要牢记了这一点,就有可能走得更远。”
“好,这种话不用多说,我们心里有数就是了。”
“好的。书记,我们这几天将那些东西收拾了一下,昨晚上已经发车给您送过去了,如果顺利,这时候应该已经到了,请您安排人接收吧。”
“有几车?”
“部队的军车吨位比较小,这种东西密度不大比较占地方,所以装了8车。我们已经安排部队在加紧施工,争取在我们走之前将整个山谷翻一遍。”
“好,辛苦你们了。李政委,你将你们师里财务的账号发个信息给我,我给转些钱过去。年关将近,你们师长、政委又将离开,给官兵们发点补助吧。你别推辞,我知道部队都发补助的,就是你们野战部队没有钱而已。”
李忠文说:“书记,那就谢谢您,您家族如果在我们驻地有企业,就让他们给几十万就够了,算是军民共建吧,我们给牺牲的官兵家属子女发些补助就行了。”
“我们还真有企业在你们驻地的城市,我就安排他们过来吧。你说拿几十万,让我怎么拿得出手?我拿3个亿,不多不少,就这么定了。”
李忠文说:“那就太谢谢您了。有了这些钱,我们就可以将所有的事情都办好了。”
午阳说:“需要办一些什么事情呀?”
“一个是牺牲官兵的家属子女的安抚,以前都是按国家政策做的,但咱们国家不富裕,多多少少还是有缺口的,这次我们就可以尽量帮他们解决问题了;二个是部队的营房、训练场,可以按总部的标准建设了;三个是随军家属的安置,我们可以自己拿出资金来,投资一些比较好的项目了。”
午阳说:“李政委,如果需要我家族的公司帮忙,尽管开口就是了。不过,也要多给官兵一些,他们戍边辛苦呢。”
李忠文笑道:“书记,反正这些钱都会花完的,只要我和老齐不多占,就充分体现了您和公司对我们的关心了。”
午阳跟熊刚强联系,熊刚强说:“书记,如果走工厂的财务账号,那是必须缴纳所得税的,所得税的税率是55%,我们实际上就要支付6个多亿。”
“那我不管,你们想办法。”(未完待续。。)
ps:今天是周末,又是清明小长假,争取这几天多上传几章。