“小石,你这个想法很好。~顶~点~小!~说~~23x你想想啊,现在人们都讲究健康长寿,不满足于大鱼大肉地吃了,像核桃呀、榛子呀,这些坚果都人的身体很有裨益,肯定会日益受到人们的喜爱,每个人每天嗑几颗,不是很正常的事情吗?再说了,榛子还可以进行深加工,可以加工成各种休闲食品,可以用来榨油。所以只怕没有货,有货就不要愁销路。”
午阳的话,对小石全是鼓励打气,其实心里还是有想法的。小石是自己的司机出身,还是家具厂的厂长,又在京城经营了这么大一个林场,就他个人而言,是在用心做事;还有一个,第一次栽种马尾松时,就已经耗资不少了,挖掉重新栽种红松,虽然不用开垦荒山了,可树苗肯定要贵不少,花费也会不少是毫无疑问的。如果一瓢冷水泼下去,可能这些钱就打了水漂了,至少会打击他的积极性,由此而让他消极对待,那损失可不是一点点。
“老板,这几年的投入可不少,不过也有了一些收益。收支两抵,还投入了近2000亿。”
午阳问:“主要的收入来源是哪些方面呢?”
“最大的收入是公路沿线的房地产开发项目。42公里的公路,我们是按双向八车道修的,费用是由我们、医院、高尔夫公司、疗养院、别墅区物管会出资的,修好后,区政府和县政府给了一些补助,但原先定的条约没有变,还是给了我们公路两边各1000米的土地。我们还跟政府买了一些。建了临公路的门面。还建了工厂、学校、宾馆,其余的就是开发房地产了,除了一些小产权房屋外,还赚了3千亿。”
午阳笑道:“应该还是操作得不好,房子楼层建低了,也卖得早了,要不然不止这个数。”
“老板您真是料事如神。我们刚刚开始卖期房,是边修公路边建房子。定价是每平米5000块,刚开始一个月无人问津,等公路开始铺沥青了,买房的人就蜂拥而至了。一天就卖出去6、70套。后来我们慢慢涨价,到了每平米1万,要买房的人还是不少,可惜我们已经没多少房子可卖了。”
“第二大的收入,应该是养殖业了吧?”
小石说:“养殖业比供水的收入低一些。我们的水一直向市区输送,7座中型水库,19座小型水库。每年大约输送4000亿立方,价格是每立方0.8元。减去耗电、人工工资,利润在每立方0.5元,这里就有两千亿的利润。现在我们在跟政府协商,要求涨价。政府向居民收取的水费,都已经两块多了,我们没有要政府一分钱的投资,就不能按政府投资的自来水厂一样的价格。政府一直没有答应,只是免去了应缴纳的6%的增值税。”
“小石,如此说来,自来水是每年都有的收入,应该是你最大的进项了。”
“对,应该是的,我将其按年算了。”
“现在电费、人工工资、设备维护,什么都涨价了,该争取的还是要争取,不能说政府还要靠你们的供水赚钱吧?不过这个事情还是要你们想办法,我不能出面的。”
小石说:“政府不加价的借口,主要就是说工、农业用水收费低,好像我这里的水就全部用来生产了,我们这里的水质,据说比其它水库的水质要好很多,怎么就不能用于生活呢?没有这个道理嘛。”
午阳笑道:“这种事情,人家说什么就是什么了,能让你知道内情么?能跟你讲道理吗?不过我可以替你问问,里市我没有熟人,你不要抱什么希望。”
“老板能够将此事放在心上就让我高兴了。实在不行,我就继续发展养鱼,堤外损失堤内补。老板,我们养猪的猪粪,经过化粪池后,不是都抽送到山上给树做肥料么,我现在也悄悄给水库放一些。粪水进入水库后,浮游生物多了,靠吃它们的鲢鱼、鳙鱼就长得特别快。第一年就能够长到1斤,第三年就是8、9斤的大鱼了。一个水库几万亩,放几十万尾根本不会影响水质。”
“政府不是不让捕鱼吗?”
“以前是因为用拖网,搅起底部的污泥,水就浑浊了,确实不行。后来我从家乡请来了一些用黏网捕鱼的师傅,让他们使用孔目大的黏网,专门捕大鱼,又不会搅混水,政府也就没有干预了。”
“现在每年能捕多少鱼?”
“鲢鱼、鳙鱼在5万吨左右,每斤3块钱上下,收入有个30亿吧。草鱼、鲤鱼、青鱼就捕上来转到小鱼塘去了,供客人垂钓,价格比卖鱼高多了,有每斤15块左右。不过养鱼的利润是很低的,不能搞大兵团作战,只能承包给个人,咱们1100口鱼塘,承包人就有300多,咱们只能收取承包费,一年也就40几万块钱。”
午阳说:“你赚草鱼、鲤鱼的差价就不少嘛。”
小石说:“这些捕上来的鱼,只集中在10多口鱼塘,这些是不能承包出去的,要不然可没办法算账,鱼不集中,也不好钓。去年钓鱼加上饭菜钱,有个160亿吧。这样搞来搞去,还不如政府给我每立方水加5分钱多。”
“也增加了几百个就业岗位嘛。”
“老板,我可不是政府官员,就业不就业,跟我没关系。况且我这里已经有5000多林业工人了。”
“你现在一年能够出栏生猪多少头?”
小石笑道:“老板,现在肉价这么好,我能不多养一些么?等会看过这里,我们去看看最近的养猪场好不好?”
“你还有多个养猪场呀?”
“没办法,供不应求,政府逼着要建啦。”
“好。等会去看看。你说的就是这个山谷吧?”
展现在大家眼前的。是一个全部是岩石的山谷。几乎寸草不生,在都是厚厚的土层的山区来说,实属罕见了。山谷底部是一个宽50米的斜坡,坡度极缓,大概只有15度左右,延伸至远处,是一个悬崖,阳光下就像一面镜子。谷底两边是山坡。山坡呈40度左右,两边的坡长都是500米左右,高处的山脊外侧,就可以看见摇曳的树枝。
小石说:“老板,这里就叫镜面山。从公路到那面镜子,长度是1380米,两个山脊之间的直线距离是1250米,总面积2600亩。这么光秃秃的地方,居住是不合适的,如果建厂房。就算不错的了。”
午阳笑道:“你用来建养猪场不错嘛。”
“我当初是这么想的,可公路对面就是水库的库尾。废水直接流进水库了,有关部门坚决不同意,就没办法了。”
秦小英说:“以后这里要绿化,就只能靠盆景了。”
周爷爷说:“四周都是青山绿水,气温肯定比市区低。办公室和车间都要安装空调,也无所谓。”
秦爷爷说:“周老,您是看中这个地方了?”
“这地方不错,咱们在镜面那个位置开凿一排山洞,可以作为收藏翡翠和毛料的地方,山谷里修一条马路,运回来的毛料就卸在马路边,切石厂就建在山坡上,谷口建办公楼,山脊建员工宿舍,再将围墙砌好,就是一个特别理想的工厂了,秦老,您说呢?”
秦爷爷说:“我也同意。午阳,这里的地皮,要如何买,请你安排小石去办理,我们只负责掏钱就是了。”
小石说:“我们是承包了这里60年,现在过了6年,如果在54年之内,是不要办什么手续的。”
午阳说:“这个问题必须解决,包括仇老板他们的切石厂和山洞,还有你建的工厂和房地产项目,不能只有60年的期限。”
秦爷爷说:“午阳,现在购买土地,也只有60年,让小石去想办法,也想不出的。我看就这样吧,60年以后的事情谁也说不准。”
裴蕾说:“如果像美国那样,土地反而便宜了呢。”
午阳说:“那就这样吧。两位爷爷,你们需要建成什么样,跟郁舅舅说,所有费用我出。”
周爷爷说:“没有这个话,我们建工厂,怎么能让你出钱呢?你什么都不用管,我们去找郁老板商量就行了。”
小石说:“老板,我们看看养猪场去?”
“好,你们去不去,不去就去疗养院泡温泉。”
秦小英说:“我们可不想去那种臭烘烘的地方。”
小石说:“老板,您在这里等我一下,我去开车过来。”
很快车就来了,行驶了3千米左右,就到了一个盆地。盆地的中央是一个鱼塘,鱼塘四周的平地、山坡都建满了长长的房子,两人下车,果然就闻到一股猪粪的臭味。
“老板,养猪场总是免不了有臭味的。”
“没事,我们进去看看吧。”
“好,我来带路。”小石带着走进一栋玻璃窗房子,介绍说:“这样的猪圈总长度是400米,走廊两边各有130间猪舍,每间猪舍可以养10-12头猪,一栋可以养3100头左右。这个场共有100栋这样的猪圈,满的时候有31万头。小猪从满月到出栏,大概是4个月左右,一年需要换3茬猪苗。这个是小的,最大的一个,有猪圈275栋。”
午阳说:“那这里不是需要90多万头猪苗?”
“是的,猪圈还有36栋,其中一栋是屠宰场,另外35栋是养母猪的。小母猪没有发情以前,也跟肉猪一样,一个猪舍养10来头,发情配种后,就一头关一个猪舍,每个猪舍两米宽,到生产了,将中间是铁栅栏竖起来,母猪躺下时,小猪就可以躲开,不至于压坏了小猪。”
“那这样的猪圈,只能养400头母猪了?”
“是的,32栋养大母猪。两栋养小母猪。一栋养种猪。基本上可以保证猪苗的需要。也可以及时淘汰母猪。”
午阳说:“小石,这么大的场面,一定很难管理吧?”
“不难,有了一套完整的管理制度后,就自行运转起来了,没有什么需要管理的。”
“噢,还有这样的管理制度?”
“老板,我简单跟您说说吧。比如养母猪。我们是将一栋猪舍承包给一个人,要不要请人帮忙,我们不管,从小母猪将要发情进圈到什么时候淘汰,我们也不管,由承包者根据实际情况定,什么时候配种,我们就更不管了。我们只按照标准从他这里接收断奶的小猪,每头小猪给100块钱。体重不够或者有病的,饲养的肥猪不想接收。我们就要扣钱。”
“那所消耗的饲料呢?”
“饲料不限量,由饲养员根据实际需要申请。由管理方送到位。”
午阳问:“一般管理一栋猪舍的母猪,需要几个人?”
“3个就够了。400头母猪,一般情况5个多月生产一窝小猪,每窝平均12头左右,成活率98%左右,每年的收入50万块上下。很多人都比较能吃苦,夫妻、父子、母女就承包下来了。”
“现在还有年青人愿意做这个事?”
“我们养猪场从业的年青人多呢,平均年龄不到30岁。就是在这个场,有一对夫妻带着儿子,一对夫妻带着女儿,后来两个青年人对上眼了,结婚了,6个人养了4栋猪舍的猪,收入很可观呢。”
午阳问:“忙得过来吗?”
“现在养猪其实不是很累,特别像我们这种自动化程度比较高的养猪场,猪喝水是自动的,猪粪不用打扫,用水冲洗就行了,每天投饲两次,隔几天消毒一次,最大的工作量,还是每天有肥猪出栏,要过磅。”
“养肥猪是怎么计算报酬的?”
小石说:“从小猪养到200斤左右就可以出栏了,我们是按每斤0.5元结算,扣除猪苗的重量,一头猪大概可以赚80元,一栋猪舍一年可以生产9000余头,有70多万呢。”
午阳说:“那养母猪的人,收入不是明显少多了?”
小石说:“其实也少不了多少,母猪性成熟时,大概是120斤左右,以后边生产还要边长大,到两年半、3年淘汰时,一般会长到400斤以上,这增加的重量,我们是按每斤两块钱结算的,也能有600块钱一头,3年就有24万,差不了多少,可劳动强度小多了。一般选择养母猪的人,都是年纪比较大的。”
“如果饲养员为了赚淘汰母猪的钱,提前将母猪淘汰怎么办?”
“一般情况是不会的。小母猪头两胎,产仔量都不是很高,要培养一头能很好给小猪喂奶的母猪,也是不容易的,饲养员也舍不得淘汰,再说要淘汰母猪,也是要兽医根据生产记录提出建议。比如一头母猪应该产仔12头,老化后,就会逐渐减少产仔量,如果只生产8头了,肯定就会建议淘汰了。当然,一些特殊情况也可能导致提前淘汰的。”
“母猪和种猪淘汰后,肉是怎么处理的?”
小石笑道:“还不就是这样卖掉的。现在母猪和种猪吃的饲料,都不同于肥猪,是不能含任何激素的,要不然就不能生仔,所以肉质比肥猪不会差的。”
“现在你建了几个养猪场,每年能够产生多少利润?”
“有5个,每年生产280万到300万头,每头猪的利润在800块钱左右。我们还建了几个养牛场、养羊场,利润加起来300亿左右。”
午阳说:“你们没有跟政府的菜篮子工程去挂钩?”
“当然挂钩了,政府将我们这里设为生猪储备基地,给的补助,也就是几百万而已,我们也没有占到什么便宜。去年猪肉价格猛涨,政府为了平抑肉价,几乎将我们150斤以上的猪都杀光了。”
“配合政府也是应该的嘛。”
小石笑道:“那当然,富不跟官斗嘛。”
“你这里还有一些什么收入呢?”
“其他收入,一个是门面出租的租金,您刚才进来的路上,所有的门面都是我们和仇老板几个人的,按股份分配下来,收入就不多了;二个是公司开的几家工厂、商店的收入,除此就是一些粮食、蔬菜、家禽的收入了,都不多。”
午阳说:“小石,除了门面的租金收入和供水的收入是按股份分配外,其他收入是归我们所有吧?”
“是的。租金收入基本上就跟养护森林的支出相抵了,供水的收入就分成7份给股东了。”
“那你的收入是怎么计算的呢?”
“老板,我有了家具厂的分红收入,这里我就没要了。”
“那怎么行?虽然公司有投入,但很快就会收回来了,你这么辛辛苦苦操持,不拿分红讲不过去,人家还以为是我这个老板刻薄。这样吧,你跟熊主席联系一下,让他派财务人员过来核算好,从第一笔收入开始,都按利润的2%给你分红。”
小石说:“老板,公司投入了那么多钱,现在成本都没有收回,我怎么好意思拿分红呢?再说了,这里我也就是兼管一下,家具厂每年的利润有300多亿,我可以分到6个多亿呢,现在早就有几十亿的资产了。”
“小石,你得听我的,要不然就交给别人管。”
“好好好,我听您的。老板,这里如果按2%,那每年将有24亿的分红呢。如果水费提高了,红松长大了,榛子开始收获了,那我的收入就更多了呢。”
“你收入越多越好,毕竟只有2%嘛,大头还是我拿嘛。小石,这些事业都是你开创的,不管多长时间,分红都有你的。年底你回去一趟,跟董事局签订一个有法律意义的文书,将此事固定下来。”
“谢谢老板。”
“不用谢,这个文书不光是跟你一个人签,还有几个事业比你大多了。当然,你也可以继续扩大你的业务嘛,比如你的家具厂,只生产高档家具,你就可以用红松生产中档家具嘛,利润虽然少一些,也可以薄利多销嘛。”
“老板,这个容易,山下路边的家具厂还有地皮,我建房子生产就是了。不过我的兴趣不在此。您看到公路边我种植了很多红松苗吗?那只是极小一部分,我总共种植了1.5万公顷的红松苗,可以种植山地1500万公顷。我已经在东北、西北和内蒙租赁了300多万公顷的山地,已经将这边的工人都调过去栽树了。”
“你在其他地方栽种的那些红松,收入也是要给你分红的。不过,这里的松树不用管护了吗?”
“基本上不用了,该栽的栽了,该补的补了,灌木都连根刨掉了,入冬之前浇了一次猪粪水,就要到明年入夏再管理了。”
“你租赁土地的资金付款了没有?”(未完待续。。)