贺茂友说:“我也就是在部队时,自学考试得了张法律专业的大专文凭。》这几年想继续考齐本科,可是已经不能静下心来学习了。”
文平说:“看样子贺司长也就是36、7岁,正是学习、工作的黄金年龄呀。”
午阳说:“你现在没有什么需要管的,老婆孩子也不在身边,抽时间去报名参加一下自考培训,将本科文凭拿到手,然后争取上党校,硕士、博士一路读下去。”
“书记,恐怕会让你失望的,我记性大不如前了,很难通过自考的。”
文平说:“贺司长,就是几门功课嘛,你是军人出身,就要有一往无前的精神,战胜一切敌人,克服一切困难的信心和决心。再说了,你现在遇上了这么一个好首长,可是千载难逢的好机会呀。”
贺茂友说:“好吧,我就咬咬牙,无论如何要把握这个机会。老文,你也要把握机会呀,李经理的背景你知道吧?她父亲是自治州的州长,在省里、中央,都是有铁关系的。”
文凭说:“我知道一些。我老婆就在李老板的银行工作,银行的资产规模,我们是清清楚楚的。我们这个公司,本来不是李老板的,她说接过来就接过来了,我这个经理就是她任命的。我是在官场上混过的,很多东西我都是很明白的,该保守的秘密,我肯定会守口如瓶的。当然了,再怎么傻的人,也不会跟钱过意不去的。跟着李老板。就有钱途。我会珍惜的。”
午阳问:“老文现在的工资是多少?”
文平说:“年薪60万,应酬费40万,房屋卖出去以后,还有0.5%的分成。”
贺茂友说:“还有这么低的分成?”
文平笑道:“贺司长你别看是0.5%,禁不住公司摊子大,同时建设的房子多,卖房子的利润也高,我的收入就大了。从前年10月到现在。公司一共卖出去11处房产,还都是中小型的,就获得了260多亿利润,我就分得了一个多亿,这抵得上我干几辈子副局长了。”
午阳问:“田新程呢?”
李双燕说:“他年薪50万,车马费12万,利润分成0.1%,也分得了两千多万。”
贺茂友说:“李经理,你们公司的管理人员都有分成,那你们的利润不都分出去了?”
李双燕笑道:“我们这里可没有很多管理人员的。也就是他们两个加两个秘书和财务人员,售楼小姐是按售楼分成的。我们是私营企业。养不起闲人的。”
“原来如此。那他们应该是很忙了吧。”
“能有多少事呀?如果觉得累,辞职就是了,多的是人请,只要发个消息,我的门都要被挤破了。”
“那你们的建筑集团的经理,也有分成吗?”
“建筑集团就是承包给经理的,按规定给报酬,没有什么分成。管理得好,收入就高,反之亦然。”李双燕说。
贺茂友说:“李经理,现在易河市的房价是多少?”
“要看地段而定。在市中心的楼盘,起价在4500元/平方米左右,商铺30000元/平方米。我们的芙蓉路,本来是没有商业传统的,但是我们宣传其为新的黄金码头,最适合居住的商业街,这样我们的商铺是45000元/平方米,住宅楼是起价5800元/平方米。当然了,商铺都是买一层送一层的。”
贺茂友说:“怎么会能够高出这么多呢?”
“我们的楼盘质量好,以后的物业管理好,收费低,这也是我们公司已经在靠近渌江市的沿江风光带的楼盘,给大家做出了样板,一些犹豫的人,我们都建议先去那里看看,然后再下决心。还有就是我们的贷款方便、快捷,是不是第二套房,我们都完全按国家的公积金贷款对待,以后是不是提前还贷,利息都按国家的规定办。”
午阳笑道:“李经理真是女强人呢。”
李双燕说:“没办法,也是逼出来的。黎书记,我还有一件事情想请你帮忙。就是易河的沿江风光带,还只是我们公司建设了靠近渌江的一段,真正市区的江岸,都没有建设好风光带,我们是不是可以将这个工程揽下来?”
午阳说:“这个肯定要经过市委常委会讨论的,我个人不发表意见。李经理,你们考虑过没有,这里的江岸有多长,需要建多宽的江堤,修多宽的马路,预留多宽的植树种花和供人活动的地方,还有修建一些什么样的人文景观和活动设施,再一个就是你们需要多少土地,都是需要考虑到的。”
李双燕说:“这些我们都考虑到了,就连以后需要修建几座桥梁,我们都设想好了。易河市是坐落在渌江两岸的城市,加上高速公路的跨江大桥才4座,是远远不够的,我们考虑,最起码要增加3座,如果要修环线,就要增加5座,增加6座是最好的了。如果这些桥也让我们来修,建设速度就会快很多。”
午阳说:“现在都不收过桥费了,你们的建桥费,恐怕很难收回来,如果有学雷锋的准备,你们尽管大胆修就是了,我是没有意见的。”
“那你们市委市政府也可以搞一个以土地进行置换的文件嘛,我们不但可以修桥,而且可以给你们改造城市,建设一环、二环。当然了,反正我们不做亏本的买卖。”
“这些事情我不跟你谈,你去跟秦市长商量,让她上常委会,我不参与。秦市长还想让你建新的市委市政府办公楼和宿舍楼,你将刚才说的都捋顺了,去跟她说吧。”
这时。田新程拿了地图进来了。“哎呀。现在的地图,去年的就不能用了,好不容易找来了今年出版的。”
贺茂友说:“别说地图,就是gbs系统,一年不更新,就不能用了,这次我从滇南过来,就不知道是相信路标还是gbs系统。”
午阳说:“现在高速公路的路标清清楚楚。根本就不用别的,有个电子狗倒是不错,提醒别违章。”
贺茂友说:“书记,咱们的车,什么时候交过罚款?”
午阳笑道:“以前是以前,到了一个新地方,交警认识你是谁呀?还是老实些好。算了,闲话少说,你们都过来看地图,我把我个人的想法给你们说说。”
午阳将地图摊开在办公桌上面。几个人围了过来。这是一幅五万分之一的易河市地图,渌江在易河市范围内划了一个顶朝西的‘几’字。整个市区就处于几字的一别一捺中间和两边。
午阳用蓝色铅笔在地图上画了一个大圈,“这就是市中心,我们要将这些地方建设成现代化的城市,宜居城市,生态城市,商业区。蓝线以外的,高速公路外侧,国道两侧,大约5千米的范围内,就是我们建设工业基地的地方。”
田新程说:“书记,你这个设想太大了吧?这么一来,不是等于新建了4个易河市呀。”
午阳笑道:“比4个还要大,其产值和税收,超过现在10个易河市。当然了,这只是我个人的设想,需要你们,还有千千万万的人,用自己勤劳的双手,让其变成现实。我预计需要5年到8年时间。”
文平说:“书记,你画的圈里面,包括了易河市的几个大企业,他们都在几字的中间,如果要将他们搬迁,可不是一件容易的事情。”
“都是几家什么企业?”
“4家是国家‘一五’计划建设的企业,分别是钢铁厂、玻璃厂、电机厂和电缆厂,还有一家大企业,是市里的纺织印染厂;小一些的企业,大约在50家左右。”
午阳问:“这些企业生产都正常吗?”
文平说:“一个电机厂是基本正常的,但是也负债累累,纺织印染厂是干脆破产了,钢铁厂和玻璃厂都是部分承包给闽江和江浙人,用他们的租金交工人的养老保险。还有很多工人在他们的车间里再就业。这些承包人可是赚了个盆盈钵满啊。”
“老文,现在国家批一个钢铁企业这么难,我们有了还租出去,真是可惜了,钢铁企业这么样利润丰厚,我们能不能想办法将其收回来,聘请能人来管理,多给国家创造税收,多给工人劳动报酬。”
文平说:“书记,只要市委要收回来,肯定有一千条理由的,关键是能不能找到这个既能干,又廉洁的人来管理。如果能够找到,市政府马上就可用要治理污染拆迁的名义,让其停产。市政府可以用钢铁厂的名义,在城市外围建设新的钢铁企业。这些老的炉具早就不行了,反正拆了也没用,就让他们再生产一段时间,这样也就显得市政府做得仁至义尽了。玻璃厂也是这样,电缆厂的产品是国家名优产品,供不应求的,只是管理不善才出现亏损,个中缘由书记自会明白的。电机厂主要是产品老化,几十年一贯制地生产那些电机,成本高,售价低,根本就是生产销售越多,亏损就越多。纺织印染厂破产以前,厂区前面就有一个布疋批发市场,破产以后,这个市场倒反更加红火了,成了中南的一个布疋集散地。据说前段时间有人要买下来建一个新市场,可是谈判没有成功。”
贺茂友说:“市场生意好,为什么还要建新的?”
文平说:“当时建的是一个临时市场,主要是销售他们厂生产的卖不掉的布疋,也就是用木材、石棉瓦搭建起来的,现在生意好了,摊位越摆越多,走路都难,万一发生了火灾,根本就没办法逃生的。”
李双燕说:“黎书记,小心你头上的乌纱帽。”
午阳说:“如果真是这样,那就是刻不容缓的事情了,辛辛苦苦几十年,一烧烧到解放前。冤死了去。再说了。看见一些活生生的生命化为灰烬。一辈子都良心难安呐。”
文平说:“黎书记,也不要过分担心,以前的市长、书记肯定也知道,可他们就视而不见,不是照样没事吗?”
午阳说:“人的命是不同的,也许人家命好,不发生火灾,也许我的命好。可以比他们的日子过得心安理得一些。茂友,我们现在就去看看。”
李双燕说:“我们现在没什么事,都过去看看,如果能够现场解决什么问题就最好了。顺便陪黎书记吃餐饭。”
汽车走了10来分钟,就看见公路两边都是农田了,又过了十几分钟,路边的房屋多起来,文平他们的车就随意停在路边。路边上还停着不少大货车正在卸货,一些板车在装卸下来的货。货物都是长长的,一捆捆的。一看就知道是布了,每捆布直径都在20厘米以上。力气小的,可能还扛不动的。
文平走近来说:“书记,市场里面很挤,只能进出这些板车了。”
午阳说:“我们进去看看吧。”
几个人走进去,市场是那种建筑用的钢管和扣件搭建起来的,顶上是石棉瓦,墙也是石棉瓦,地上是水泥墩,一捆捆的布疋就搁在水泥墩上面。
骄阳照射在石棉瓦上,市场里面就像一个巨大的蒸笼,走了没多久,除了午阳,几个人就都出汗了。市场里面的状况,并没有达到拥挤不堪的程度,但是夏天热、冬天冷,肯定是事实,由于里面一头是原来纺织印染厂的办公楼和厂房,如果发生火灾,人员没地方跑是真的,要是火是从外面起的,就没办法逃生了。
钢管、石棉瓦搭建的市场有好几条过道,午阳带着众人走了几条,跟一些经营户和进货的商人聊了几句。走到一个年轻时应该长得很漂亮的女摊主前,“大姐,生意好吗?”
“不怎么样,现在是淡季,拿货的人不多,过几天要做秋装了,生意就会好一些了。”
“你们在这个市场经营,夏天热,冬天冷,蛮吃亏的嘛,你们想不想改善一下经营环境呢?”
“肯定是希望改善的,可是如果改善了,一个平米几万,我们承受不起,所以苦就苦一点了。”
“你们现在这个摊位,是租来的还是买来的?”
“既不是租,也不是买的。当时厂里发动建市场,动员我们交100块钱,就有一个摊位,现在每个月还要交20块钱的占地费,其它费用就没有了。”
“这个占地费是谁在收?”
“这里的社区。他们负责搞卫生,宣传一下防火防盗,排解一下纠纷,我们还是愿意交这个钱的。”
“大姐,你们这个市场这么挤,消防车都进不来,万一有事怎么办?”
“有什么办法呢?如果怕,最好就不要进来了,可是吃什么呢?唉,反正烂命一条,死了拉倒。要死大家一起死,黄泉路上不寂寞。”
午阳笑道:“大姐还没有抱孙子,怎么能说这些不吉利的话呢。要好好活着,好日子还在后头呢。”
“这位老板,看样子你就不是普通老百姓,你来这里是搞调查,是准备修建市场吧?”
午阳说:“也就是看看怎么样搞好消防工作,防止发生事故。”
大姐说:“这个市场经营十几年,没有发生过火灾,主要是大家都很自觉,不准在市场内抽烟,人离开就关电源等等。老板,一个市场就是建设的再好,还是要管理好。你们如果真的要建市场,希望你们不要专门为了赚钱,也要为我们经营户想想,让我们能够经营下去,你们就可以长期收到管理费的。”
“好的,大姐,如果我们真的要改造市场,我会安排人一户一户地征求意见的。”
离开摊主,李双燕说:“黎书记,我们找摊子吃冰淇淋去吧,太热了,受不了。”
午阳说:“你自己去吧,我们去社区走走。”
到了社区,办公室的门关着,午阳敲了两下,里面说了“进来”后,推门进去,一个胖乎乎的年轻人,在打电游。午阳站了一气,年轻人头也没抬,“哥们,什么事?”
“你们社区还有其他人吗?我去找他们算了,你继续。”
“今天就我一个人值班,有事你说话。”
“你们这个社区,是属于哪个办事处?”午阳问。
“属于黄塘区戴家岭办事处,哥们,问这个干什么?”
“我想知道,这个布疋市场是你们所有的吗?”
年轻人说:“这里原先是纺织印染厂办公楼前面的广场,建成了市场以后,开始是厂里在管理,后来被工商局接管了,再后来工商所撤走了,税务所也因为提高起征点不再征税了,我们社区就受消防队委托,在这里负责消防安全,至于所有权是谁,恐怕没有人能够说清楚了。”
午阳说:“这里存在着严重的火灾隐患,消防部门为什么不拆除了呢?”
年轻人笑道:“哥们,你是站着说话不腰疼,这里600多户经营户,起码直接养活了两千人吧,而生产布的工人,以及用布加工衣服的工人,最少就是几万人了。如果这里掉链子了,这么多人的生活可就没着落了。别处的咱们管不着,可这些经营户,不把摊子摆在马路上才怪呢。人民政府总不能饿死人吧。”
“那倒也是。哥们,如果有人来建一个规范的市场,让这些经营户优先购买或租赁摊位,你说行得通吗?”
年轻人说:“当然行得通。建好以后,定一个价格,这些老经营户愿意买的就买,不愿意买的,就租。租金逐年增加,经营户的生意肯定能够赚钱,就可以将摊位买下来了。如果市场生意好,以后的价格肯定会提高,租金和管理费也可以提高,投资的回报还是很可观的。”
午阳笑道:“看来你还是蛮精明的嘛。”
年轻人说:“我也是没事的时候瞎琢磨,当然也了解了一些其他城市的市场情况,自己就琢磨这些事。可惜也是白日做梦,自己没有钱,父母也拿不出钱,去银行也贷不到款,想也是白想。”
“你不是在社区上班吗?”
“临时的。我妈妈是办事处主任,让我来这里上班,工作也清闲,每个月3000多块钱,差不多也够我自己开销了。不过我心里不甘心过这样的生活的,一辈子潇洒不起来。”
午阳说:“年轻人有志向是好事,我最喜欢志向远大的年轻人了。”
“这就叫志向远大?我宏伟的计划还没有说呢。”(未完待续。。)