第二天上午,午阳和祝顺枝就一起去易河市.由于已经进行过几次接触,很多事情都谈得差不多了,这次祝顺枝的商务车上面,准备了一些包,跟那种装笔记本电脑的包差不多,里面装的都是现金,包里有5万,10万,20万的现金,祝顺枝信心满满地说:"这些东西到位,事情应该就能够定下来."
午阳说:"他们收了钱,难道还有变数?"
"那不一定的.最初准备出资建设湿地公园的香港老板,还计划将芙蓉路一起改造了,跟易河市政府的协议都签好了,但是到了各部门,非但不支持,反而设置重重障碍,香港老板在花了5千万后,心甘情愿地走了.我们这里才只有500万,变数还大着呢."
"既然是这样,我就不跟你去了,我直接去找洪书记,让他安排易河市委,不是要牢靠得多?"
祝顺枝笑道:"你当然可以这样,但是洪书记不可能每天都关注这个事情吧,市委书记也不可能每天带着我们去跑吧?各部门当面可以答应得好好的,领导走了,还是给你拖着,就每天安排饭局,洗浴去吧,一年半载下来,恐怕你建好了庄园都没兴趣住了."
"你不是认识陈绍南嘛,就去找他好了."
"我昨天就那么随便一提,你就记住了,是不是以前就认识他?"
"对呀,以前打过交道."
"那你等会就别上去了,我这里准备了一张卡送给他,如果你在场,他是不好收的."
午阳笑道:"我随便去一个部门,看看他们贪婪的丑恶嘴脸就行了.我无意去触动他们的利益,更不想去揭露他们,只要咱们的事情能够顺利办好,花500万也是值得的."
祝顺枝说:"还是不行.中午吃饭总是要在一起的吧.万一他们不避嫌,请你一起去洗浴中心.你去还是不去?"
"我肯定是不去的,算了,我就去你的丹桂园看看,你打电话让贝儿她们来接我回去."
"也好.我等会送你去丹桂园,我准备要给你买的地皮,就在丹桂园的西边,靠近渌江的回水湾,你和宝儿她们商量一下,然后将想法告诉工程师就是了."
"你的丹桂园是依据什么式样建的?"
"我的初衷是想复制圆明园的,可没有弄到圆明园的图纸.也就是随便建了一些个楼房而已.以后如果有了图纸,再买地皮建一个.午阳,你要帮我想办法找图纸啊."
午阳说:"我记得有个圆明园四十景的图纸,收藏在法国国家图书馆里."
"哎呀.早告诉我就好了,现在弄了个四不像."
"没关系,四不像就是她的特色,正好是集古典园林和建筑于一身呢."
祝顺枝笑道:"也只能这么宽自己的心了,给市民一个休闲的去处也好嘛."
很快就到了丹桂园,祝顺枝将午阳送到了办公室,将他介绍给了一个戴眼镜的人,"林工,这是我妹夫黎午阳,午阳,这是林工程师.林工,我有事去易河市政府,麻烦你带午阳去丹桂园各处看看,还有就是园外我们准备买过来的地皮,他如果有什么设想,你就记录一下."
林工程师说:"好,你忙去吧,我今天手头也没什么事,就陪黎老板走走吧.黎老板,我先给你泡茶,喝了茶再走."
祝顺枝走后,午阳说:"林工,听你口音,是厩人吧?"
"是的.我是在市里古建筑保护管理所上班的,前年应祝老板之邀来这里工作,一晃就是3年了."
午阳说:"你们这3年成绩不小呀."
林工程师说:"也不是我一个人的功劳,我们来了5个工程师和10多名其他工程技术人员,最主要的,还是祝老板的实力雄厚,建筑工程上需要的资金,从来就没有短缺过,我们的待遇也很不错的."
"现在整个丹桂园投资了多少资金了?"
林工程师笑笑,"黎老板,这个不好说的.如果只算土木施工,修路架桥,应该不会超过200个亿,如果将已经建好了的70栋房子里面的文物,珠宝和家具都算起来,就没办法估价了.喝了茶,我带你到处走走去吧."
两个人走的是办公室的后门,出门后就是园林了.看到这个情况,午阳问:"林工,丹桂园没有大门吗?"
"大门是有的,就是我们办公室的隔壁,建的不是很明显,一般外人是看不到的,大汽车也进不来."
午阳看到路很窄,就问:"你们这么多建筑材料是怎么运进来的?"
林工程师笑道:"我们的建筑方式,是采用一种倒退式的办法,在园里的一个地方建设楼房,修的是土路,不浇筑混凝土,也不铺麻石,等楼房建好了,家具和大件的翡翠摆件布置好了,我们就将土路铺上麻石,然后到了季节,再种上树木花草,原来大汽车走过的痕迹就没有了."
出门后,走的是一条九曲回廊,这是丹桂园最南边的地方,有一座小山与不远的国道隔开,长长的回廊就建在山脚下.午阳是第一次来这里,边走边仔细观.[,!]察园林的布局.
这是一块北面是渌江,南面靠国道,西面是易河,东面是潭州,只有东面是山的地皮,大部分地方地势很低,被祝顺枝设计成了一个个大大小小的湖,修建了各式风格的桥梁,将各个小岛连接起来了,在湖中间的岛屿上,建成了一座座的风格迥异的华美建筑,大概可以算得上是宫殿吧.
不管是宫殿还是回廊,地上部分都是以木结构为主,雕梁画栋,还涂着红红绿绿的油漆.午阳笑道:"林工,你们这还真是按圆明园设计和施工的呀."
"也不完全是,圆明园很多建筑既找不到图纸.也找不到照片,我们根本就无法复原出来,只能是凭我们的想象了.到底是不是,现在谁也不知道.所以我们也就不敢叫圆明园了.这样可能也省去了许多的口舌之争."
午阳问:"你们的这些木材,都是从哪里采购过来的?"
林工程师说:"这些作建筑用的.是我们从马来西亚和印尼等国采购来的,这些装饰用的,就都是你的木材,都是上等的花梨木."
"你们的这些木工.也都是能工巧匠呀,雕刻的挺精美的嘛."
林工程师说:"这些都不是我们的木工雕刻的,是你们家的家具厂的木工师傅雕刻的.我们的木工是不少,但是都用在楼房施工和安装这些木雕品了,就这样还忙不过来呢."
两人边走边说,到了一处正在施工的楼房前,午阳问:"林工.这些楼房是用什么打基础的?"
林工说:"你别看这些楼房都只有两层楼高,但是我们的基础下的是特别牢固的.这里的地下都是淤泥,挖不到岩石层,我们也挖空了所有的淤泥.将混凝土浇筑在老土层上面,最深的,我们挖下去20多米."
"是整体浇筑吗?"
"最下面的基础部分是整体浇筑,浇筑1米左右,浇了一层沥青,然后才铺设钢筋,浇筑混凝土,四周的墙壁,我们也是分了两层,两米厚的墙壁中间,也有沥青层.防水应该是没问题了,抗震就更没问题."
午阳问:"地下室可以使用吗?"
"当然,每栋楼房的地下室都比地上的使用面积要大,大部分楼房都是地上两层,地下4层,5层."
午阳笑道:"那么多层的地下室,安装了电梯吗?"
"每栋楼房都安装了电梯,就是比较隐秘,在室内是看不出来的,以免破坏了楼房的整体美."
"走,我们去看一栋装修好了的房子."
走在麻石路上,午阳看到新栽种的樟树,银杏,虽然树干都很粗大,但是树枝都被锯断了,只剩下一些新发的小枝上面,长了些许叶子.只有那些桂花树,倒是枝繁叶茂的.
"林工,如果过十年后,这些树木都长起来了,这里的环境就好了."
林工说:"建一个这样的园区,可是千秋万代的事情,黎老板也就别在乎这十年八年的了."
午阳说:"这园区跟我可没什么关系,我也就是好奇才来看看而已."
"这里每栋房子都可以住一户人家,建成后共有99栋,祝老板家里就是人再多,也住不了,你们这些亲戚都过来住,这里的人气也就旺些."
"我家不是准备买地建房子么,是肯定不会进园子的.依我看,最好是建成一个供公众共享的场所,让附近3个城市的市民,有一个休闲的好去处."
林工说:"黎老板,恐怕这样是不行的吧,房子里那么多高档的东西,万一碰坏了,怎么陪得起呀?"
"那倒也是.就让祝老板提高档次,反正现在有钱人多,消费也追求高档次,这样的楼房,每栋每天租金定个1680元,或者更高,吃饭和其他消费另算,门槛高了,来的就不是普通老百姓了.房间里可以看书,打牌,喝酒,鱼塘里可以钓鱼,园子里可以散步,这样就能以园养园了."
林工笑着说:"黎老板,你进屋看看,就不会这么说了."
两人进了屋,厅里正中间摆放着一匹金色的骏马,就跟真马一般高大,有两米多长,近两米高,鼓鼓的眼睛,强健的肌肉,太漂亮了,午阳摸了摸,"林工,这是用黄金铸造的吗?"
林工说:"祝老板没有跟我们说过,是不是真黄金铸造的,我们也不清楚,但是我们在搬运的过程中,感觉这批生肖动物都是特别重,后来我问了祝老板一下,他说是8.8吨一个,我就知道肯定是黄金的了."
"每栋房子里都有?"
"装修好了的就都摆上了.不光是这衅金,你看看马腿下面的绿色台子,是什么档次的翡翠吧,刚才屋前的水池里面,还摆着一条红色的大金鱼.你没有注意吧?"
午阳看了一眼台子,是有玻璃种的阳绿切割拼成的,长度跟马一样,宽度50厘米.高度30厘米.按翡翠的密度算起来,重量在1吨左右.
室内的家具.都是黄花梨木做成的,式样古色古香,餐桌,椅子,厨柜,睡房里面的床铺,床头柜,梳妆台,衣柜.也都是黄花梨的.跟古代不同的.[,!]是,床铺上面是有席梦思的,不过现在还蒙着塑料布,没有使用过.
书房里面有一排排的书柜,大书桌,太师椅,钉在墙上的挂屏.就连笔筒,无一不是黄花梨的.还有不少的架子和多宝格,看来是准备摆设文物的,现在还是空架子.
又回过头去看假山水池.里面的金鱼,是用红翡雕刻的,长度不会小于1.5米.
"林工,其它房子里的摆设也差不多吧?"
"对,大同小异,最多就是根据房间的大小不同,家具的尺寸有变化而已.黎老板,祝老板年纪轻轻,就积累了这么多的财富,是怎么弄来的?"
午阳笑道:"他不和你们说?"
"一直讳莫如深."
"其实也没什么不能告人的.他自己跟人合伙开了座金矿,他妹妹在缅甸那边做翡翠生意,就这么简单."
"他妹妹不是你老婆嘛,那你是不是也在缅甸生活?"
"不是的,我在滇南的政府部门工作."
林工笑笑,"这样最好,生意不行了,最少也可以生活下去,不至于揭不开锅,当然,这是指一般家庭而言,你们这样的富豪之家,就不存在这样的问题了."
"生意大小都是生意,只要走上了生意路,就很难说一辈子顺风顺水,不作长远打算肯定是不行的.祝顺枝这样积累巨额财富,创业难,守业就更难了,一辈子也不见得就过得很快乐."
"黎老板,这倒是大实话.古人云,广厦千间,夜眠七尺嘛.就像我们这样的家庭,每年的收入在25万左右,买房子就必须按揭,等还完了贷款,孩子又要结婚了,又要买新房子了,这一辈子就没有舒坦的时候,但是我们也生活得有盼头,有奔头,大家都是这么过,我们也就这么过,也并不觉得如何苦.比富人不行,比那些贫困地区的人,我们又该满足了."
午阳说:"正是这样,人家骑马我走路,还有挑担的.林工,这里看得差不多了,我们去那边看看,你到时候帮我设计一个好的方案来."
林工说:"这个园子我们走的地方,还不到一半,不再看看了?"
"不看了,看来看去,都是别人的,临川羡鱼不如退而结网,我自己建房子去."
两个人又是边走边聊,出了丹桂园,沿着围墙走,地势越来越低,走了10来分钟,基本上就是低洼的水坑了,只是在水坑中间,有一个小山包,林工说:"就是这个地方了."
午阳说:"这个小山包,也太小了吧."
"不光是小山包,刚才我们走过来的地方,加上山包四周,面积将近1平方千米,其他地方才是湿地公园的范围了.其实,你买地皮也好,建湿地公园也罢,不过是立一个名目罢了,只要你舍得出钱,地皮还不是随你买呀?"
午阳笑道:"林工,建湿地公园,是为了给野生动物一个家园,我们不能因为自己建房子,而侵占了它们的家园."
林工说:"我现在将话撂在这里,你看看若干年后,这个湿地公园会不会建起来,建起来了,又会不会保留下去.现在世人的眼里,只有利益,个人是这样,政府也是这样."
"照你这么说,那我在这里建房子,就是利益驱动的开始,我能建房子,别人也就能建房子了."
"当然,你买地皮,应该每亩在50万以上,如果政府用来建湿地公园,除了国家的拨款以外,就只有投入了.黎老板,你们是属于先富起来的一部分人,你就干脆将这块地皮都买下来,这样就可以确保湿地公园的地皮不被侵占了."
午阳笑道:"这个事情说起来容易做起来难,最起码买地这一关就难通过."
林工说:"应该不是很难.上次香港老板要投资建设,所以遇到了重重障碍,是他既不买地,又要在地皮上建游乐场,养鱼场,还一租就是50年,政府官员当然不干了."
"林工,我看光是这些低洼地是不能建成湿地公园的,有很多鸟儿,比如白鹭,就是栖息在树上的,这附近没有树林,鸟儿光吃不睡怎么行?"
林工说:"从这些湿地往西不到三千米,就是连绵起伏的丘陵小山,山上栽满了马尾松,也有大面积的楠竹,是鸟儿栖息的天堂,如果能够都买过来,就是一个完整的湿地公园了."
午阳说:"那好啊,我们现在就过去看看."
"黎老板,那里离此地有3千米以上,我们不如回去开车过去.再一个,你还是先联系一下祝老板,看看易河市政府是什么意思,要不然我们就白跑一趟了."
-"那倒也是,如果他们市政府不同意,这个湿地公园就建不起来,我们也就不用管那么多了."
拿出手机,给祝顺枝打电话.接通后,将想法说了,祝顺枝说:"我现在正好在陈市长办公室,我请示一下给你打过去."
很快,祝顺枝就打过来了,"午阳,陈市长和你讲话."
"黎书记,什么时候回渌江的?"陈绍南说.
"陈市长你好,什么时.[,!]候高升了,还没有来祝贺你呢.我是昨天回来的,今天到这个丹桂园看看,顺便就提起了建湿地公园的事情,你们市政府是什么意见?"
"黎书记,有什么好祝贺的,你都当了几年的书记了,我才一个排名最后的副市长.建设湿地公园的情况,我们必须提交市委常委会讨论,行不行还不知道.至于你要买地建房子,就肯定没问题了.那块土地是经过市委讨论,准备作为商业用地卖出去的.我刚才已经告诉祝老板了."
午阳笑笑说:"陈市长,谢谢你了,中午想请你吃个饭,不知道肯不肯赏光."
陈绍南说:"好,那我就先谢谢了.我马上召集国土局,规划局等有关部门的负责人过去,现场办公,今天就将界桩打好,你们的购地款到位以后,就可以进行施工了."
"好,我就在这里等你们."
午阳挂了电话,又对林工说:"林工,我们现在不知道他们市委,市政府是怎么考虑的,所以我就按他们建不建湿地公园,为建房子设想了两种方案."
林工说:"说来听听."
"一种就是按丹桂园的设计进行,这些低洼地就挖成鱼塘,在靠近公路的地方,建传达室和小宾馆,在山包建住宅,在其他地方修马路,栽种树木花草;另一种就是将房子还是建在山包,筑起一个高出旁边的堡垒一样的建筑,建筑式样嘛,就跟那种土楼差不多,不过是四面环水,要进住宅,必须乘船才行,其他所有的地方都建成湿地."
林工说:"就跟大运河里面的瀛洲一样是不是?"
"对,我没有去过,只是听说过."
林工笑着说:"说这些我就熟悉了,土楼我也曾经去考察过.最大的土楼,是3层楼房,可以住单独的住户几十户,土楼的直径达到100米以上,你准备将楼房建多大?"
(幼狮.)