秦小英说:“黎老板,你知道我刚才什么意思不?”
“你别叫我老板,听着不习惯,就叫黎大哥吧。我想应该是他说的价格太高了吧。”午阳说。
“黎大哥你真聪明。那我们以后就叫黎大哥、谢大哥了。”秦小英笑起来很乖巧的样子。
“小黎,看来我就长了一辈了,她们叫你大哥,我就不能当你们大哥了,只能当叔叔了。”周大哥开玩笑说。“我家和小英他们家是世交,从她爷爷这一辈就关系很好了。”
午阳说:“按年龄您本来就应该当叔叔嘛,以后就叫你周叔叔了。”
“黎大哥,我把这里现在的房价告诉你,三环到四环电梯房的价格在8000元一平米左右,别墅要一万到一万二千,精装修的在一万五左右,这可是连地皮一块卖的,其余花坛草地游泳池大约一万一平米左右,这样你就可以算出整个小区的价格了。”秦小英说得很清楚。
午阳算了一下,大约在4.7到4.8亿之间,这仇老板还真是会蒙人啊。
三台车进了小区,在门口就停了车,步行进去看房。仇老板边走边介绍:这里原先是农田,地势比较平坦,中间的鱼塘是原先就有的,面积有6亩多,我们只是把它掏了淤泥,修了石头塘基,那几棵大树都是原来的,树径在60公分以上,这可是花很多钱都做不到的。
由于对他印象不好,就不想听他啰嗦,自己走开去看。18栋别墅环鱼塘而建。每栋都可以看到鱼塘,可以看到大树。别墅有中式、西式。中西合璧式,中式里还有仿古、现代各式。反正各不相同。
走进去看了几套,一楼每套都有两个车库,一个大客厅,其他按建筑风格不同而各异,厨房厕所当然是必备的。二楼三楼基本上是客厅和卧室,也是风格各异。据秦小英和高小雅说,使用的装饰材料都是目前最流行、最好的。
午阳特意看了看地下室。地下室的大小和地面房子一样大,也搞了装修,中式建筑的地下室就放置了木架。西式建筑就放置了不锈钢架子。仇老板扶着地下室的水泥柱子说:“我们的建筑设计和施工,是按照防十级地震的标准进行的,每一根柱子里,都有32、24、16、12的螺纹钢4根,地下室的地面铺了钢筋的整体浇铸,是可以防十级地震的,黎老板不信可以让人砸开看看。”
午阳看了地下室,对仇老板首先的话开始相信了,因为刚才他并没有提及地下室。这样18套别墅的6000多平米的地下室,如果建筑这么牢固的话,一个亿也差不多了。
从地下室出来,午阳就把仇老板拉到一边。说道:“仇老板,你给个实际价格,我们就好好谈谈。我不会做生意,不习惯漫天要价、就地还钱。”
“黎老板。你真正有诚意,我就跟你讲老实话。我其实并不差检察院那3个亿。我有钱。这房子也不是没人要,我是看中了你的黄金。我这些年买古董、古画,花了几个亿,打眼的占了绝大部分,我都寒了心了,玩股票、期货那些东西也不敢,我就想买点黄金存起来。可在国内要买大批的黄金没地买去,到香港去买也麻烦,钱存在银行也没几个利息,开发楼盘根本用不了几个钱,听秦老说你手里有黄金,这不就请他打电话给你了。”
午阳说:“黄金的事好说,咱们先说房子的事吧!”
仇老板点上烟,“好,整个小区5.5亿元,再给你减去售楼提成3%,黄金的价格按120元克怎么样?”
午阳想,别墅的价格基本差不多了,“仇老板,相信你也知道,这黄金马上要提价了……”
“好好好,我们就按提价后的价格计算,每克加20元。这样你不吃亏了吧?”仇老板打断午阳的话说。
“行,就按您说的办。”午阳也痛快地答应。
“现在还不到三点钟,你告诉我黄金的重量和成色,我们两个去银行转账,让谢经理带车去卸黄金。我们这里转账好了,谢经理他们应该就到了,你就打电话通知他卸车。然后我们去房产局办理房产证。秦老说你人品很好,但我们还是要先小人、后君子。你说的重量和成色达不到,那房产交易的契税就由你缴纳,否则就我管,好不好?现在你去和秦老他们商量一下,顺便安排谢经理。”
“好,就按您说的办。”
仇老板说:“黎老板,这次的黄金少了些,你以后有了再送一些给我。”
“您大概要多少?”
“大概10吨左右吧。”
午阳笑道:“您别限制时间,我慢慢给您送过来。”
“好,到时候反正按市场行情算就行了。”
午阳就把几个人召集起来,把情况说了,并且嘱咐大侠,一定要等到自己的电话才能卸车。
仇老板安排自己的司机坐大货车带路,自己开车带午阳去银行。路上仇老板又停车买了10条烟、两件酒,打开检察官的车门,给了他5条烟,一件酒。那人死活不要,仇老板说:辛苦你几天了,总得表示一点心意吧?钱是不敢送给你,抽烟喝酒不违法吧?这才收了。
到了银行,仇老板开了一张3亿的支票给检察官,送走了他,从汽车的后备箱里拿出一个密码箱打开,把土地使用证、建房证等文件交给午阳,计算好找了差价,转账确认后才给大侠打电话。
到了房产局,仇老板在貂皮大衣里夹了两条烟,就带午阳进了局长办公室。局长跟仇老板很熟悉,听了仇老板介绍情况后。立即表示特事特办,让小黎老板今晚睡个安稳觉。
午阳说了谢谢后。仇老板说:“晚上请领导带几个弟兄去撮一顿,地点由领导定。”
局长说:“先工作。后吃饭,就去四环外的一家农家乐吧。”说完就打电话叫人来办公室办事。
这时周叔叔上来说:“小黎,你把文件和身份证给我,我来帮你办,我以前办过这事,情况熟悉。你通晚开车,去休息一下,或者陪老爷子聊聊天。”
午阳知道在中南家里,办个房产证可是十天半个月的事。也正好不想在这呆了,就拿出身份证递过去,说:“周叔叔,那就辛苦你了。”
“没事没事,你放心吧!”
来到楼下接待室,秦会长和周理事坐在沙发上,秦小英、高小雅站着,几个人在聊天。看到秦会长有询问的意思,就说:“周叔叔帮我办去了。”
“黎大哥。不是说你们南方人个子矮吗?怎么你和谢大哥,还有那个司机都那么高?”秦小英问。
“现在生活水平提高了,年轻人的个子普遍高了。不过象你们这么高的女孩子可不多。你们两个有多高?你们那么漂亮,怎么不去当模特?”
秦小英笑着说道:“黎大哥你倒是不吃亏。我问你两个问题。你也要问我两个问题。我先回答第一个吧,我呢,是1米75。小雅是1米74,要说当模特的事。倒是有人提过,可我不想干。可能是受家庭环境影响吧,从小就只喜欢珠宝玉石,学习之余就沉湎在这上面了,小雅和我从小学就是同学,两人很投缘,有共同的爱好是很自然的事。”
“那你们一定很厉害咯,怪不得秦老师请你们当掌柜的。”
“我们这掌柜的可是毛遂自荐的,爷爷还不太相信我们呢。讲老实话,要做古玩字画生意我们是不行,但做黄金珠宝水平还是足够了。”小英说。
“你们两个掌柜谁正谁副,还是谁主内谁主外?”
“主外当然是你,我们两个都主内。”小英笑道。
午阳被她的话闹了个大红脸,他是知道北方人讲男主外、女主内的,小英一笑,他就知道肯定有这个意思在内。
高小雅说:“你还不知道吧,周爷爷在那家店子旁边,又给你买了一家,花了5000多万呢。还拨了2000万搞装修,很快就可以开业了,我们两人都当掌柜的。你还是赶紧组织货源吧。”
“周老师,您这样如何使得,我明天把钱还给您好了。”午阳有些急了。
“小黎,你这孩子就是厚道。你这次帮了我这么大的忙,总得让我表示表示吧。翡翠的价格你也知道,第一次切石时你走了,不知道值多少钱,第二次你总知道了吧?人家都是从你手里买翡翠,我和秦会长你是帮我们买毛料,花的钱还不到人家半块翡翠的价。”周理事说着说着也有些急了。
“我那不是碰巧了吗?本来这赌石的事就是凑巧的,要是当时没切出翡翠,您那几十万不是白丢了?”午阳说。
“赌石确实是凑巧的事,不过我们也是沾了你的好运气不是?这个事情你一定要听我的,以后你有什么事,我们会尽力帮忙的,否则,别怪我翻脸了。”周理事说的脸都红了。
午阳看他是认真了,就说:“好好好,我听您的还不行吗?干脆两间店子装修,也请您和秦老师做主好了。”
“这还差不多。今天事情办完了,不要急着回去,明天去看看店子,就在秦会长家隔壁。”周理事说。
“黎大哥,谢大哥负责黄金珠宝销售,每个月你发他多少钱工资?”高小雅问。
“工资是没有的,只有一点点股份。在中南我们开了30多家金店,这些金店销售的金器减去进货价后的余额,他占5%。”午阳答。
“你们一天能销售多少金器?”高小雅又问。
“每天3千克左右,毛利50元一克。到过年时,还会有几家大点开业,估计一天能达到5千克左右。”午阳又答。
“以后在这边的怎么算?珠宝销售是怎么算的?”
“以后不管在哪里开店,当然是一样的算。珠宝现在还没有师傅雕琢,没有销售额。以后有了,会想出一个股份分配方案的。这不是还要请秦老师和周老师帮忙请师傅吗?”
“黎大哥。你对谢大哥那么好,你跟他什么关系呀?”秦小英问。
“我和他是中学同学。也是习武的师兄弟,更是一起创业的伙伴。只要我有能力,我就会和他一起发财的,当然也不光是他,也包括所有和我一起努力的人。”
“你打算怎么分配我和小雅股份?”秦小英问。
“黄金这一块,金店经理是10%,小英和小雅,你们如果在这里或者其他任何地方发展了金店,我们都会按这个比例分配股份给你们。象今天这样的大宗销售,只要是你们联系的,我们一样按毛利给你们提成,但这种销售就不能给小谢分配了。珠宝的比例肯定没有这么高,但所得可能还会高些。”午阳说。
“黎大哥,你们习武多年,现在是不是武林高手了?”秦小英问。
“我们没有行走江湖,肯定不是武林高手,最多也就三流水平吧。属于那种比上不足、比下有余的庄稼把式。也许比你们的天桥把式好一点点。”他一说完,大家都笑了。
“黎大哥,小雅对你已经是芳心暗许了,你没有看出来吗?”秦小英开玩笑说。
“黎大哥。自从秦爷爷回来说起你以后,小英是天天念叨你,已经是情根深种了。刚才你无意中说了一声‘小英’。人家眼睛都放光呢。”高小雅反唇相讥。
“打住、打住,姑娘们。你们就此打住。我惹了一身的情债,再也惹不起了。秦老师、周老师都见过我几个女朋友的。”
“黎大哥。最近又惹了没有?”秦小英笑道。“你那些事,也不能怪你,你也不能剥夺人家爱的权利是不是?”
“说得好,说得好,小黎,你知道你帮了我那么大的忙,我为什么一直不讲感谢你的话,不给你钱吗?我快70岁了,不知道还能活多久,以后这些钱都是留给小英的,小英的还不就是你的?讲老实话,第一眼看到你,我就喜欢你,后来通过交往,更是发现你是一个非常优秀的孩子,除了身边女孩子多以外,几乎看不到你有什么缺点,这些事我回来都跟小英说了。小英心里早就有你了,你如果看得上她,你们就开始交往,建立感情。你也别拿那些什么女人多的话来说事,周爷爷清楚,小英她爸和她妈不是一夫一妻吗?后来她爸在外面有女人了,就说什么要生男孩,非要和她妈离婚,其实我们这种商人家庭,多生几个小孩,不就是罚款吗?再说我一个老人都不在乎生男生女,年轻人谁会在乎?说来说去,还不就是野了心吗?结果怎样?男孩生出来了吗?”秦会长说了很多,午阳也不知道怎么回答。
看看时间不早,就打电话给大侠,大侠说刚刚卸完车,李哥要回去,正要问你呢。午阳说:让他住一晚上再走,我那个旅行袋里面有钱,你给他一万,要他明天等电话,其余的你和旅行袋一起带过来。又告诉了地址。
几人又聊了赌石的话题,秦会长说上次要给小黎办的会员证明天去办好,现在要不要去赌石不重要了,重要的是以后给翡翠产品配发出生证、身份证。周理事问午阳最近什么时候会去赌石,午阳说春节前会到平洲去一趟。
周理事说:“那好,到时候我也去,小黎你赌到什么高档翡翠,我要拍一点回来。”
秦小英说:“到时候我也要去,爷爷,你也去吧。”
秦会长说:“到时候看情况吧。小黎你是不是和人约好了一起去的?”
“我一个朋友在东海上大学,就是上次金矿谭叔叔的女儿,她课余时间拜了师傅学习玉石知识,这次她师傅师兄师姐都会去。”
“这样啊,我们到时候在这边多叫几个人去,把声势造大些,特别上次没有去滇南的会员,还有很大意见呢,这次可别落下谁了。”秦会长说。
“小雅,到时候你和小英一起去吧。这样老的、小的都有伴。”午阳说。
“黎大哥,你为什么让小雅和我作伴?是不是怕我打搅你和那位姐妹约会?”秦小英小声微嗔道。
午阳也小声在她耳边说:“我可是一片好心,不忍你们姐妹分离,有财大家发。既然这么说,让小雅别去了,我就一天二十四小时陪你好了。”
午阳这样一说,秦小英就绯红了脸,露出了微笑。
“这丫头。”午阳心里说,他发现很多女孩子平常高傲得像个公主,你想接近她,她尾巴都翘到了天上,反过来只要是她喜欢你,恨不得马上就和你粘在一起。
这时秦会长说:“小黎,上次讲的雕琢师傅的事,现在可能不行了。”
午阳知道他们都赌回来那么多翡翠,师傅肯定走不了了。就说:“没关系的,我表弟马上就学成归来,就会有人了。”
谢大侠提了两个旅行袋进了院子,午阳看到就叫他进来。刚进门,秦小英就笑着说:“谢大哥,你这是准备来房产局过年了呀?这里条件很好的。”
这时周叔叔提着密码箱和一个黑色塑料袋进来了,他把密码箱放到桌上,又把塑料袋打开,告诉午阳这是18套别墅的房产证以及小区的物业产权证。
午阳看了一眼,大致差不多,又翻了密码箱中的土地使用证看了一眼,发现这证上写的是总的,就问周叔叔,“是不是要去按别墅把土地使用证分开?”
周叔叔说:“这事不急,如果以后别墅要分开转让,那就不得不办了,到时候再说吧。走,仇老板他们就下楼了,我们上车去。”
他们出门,仇老板和刘局长带着弟兄们十几个人下楼了,午阳又坐了仇老板的车,谢大侠坐了周叔叔的车,房产局的弟兄们开了五台车在前面引路,鱼贯出发啦。
车子停稳时,外面天已经完全黑了,农家乐里灯火通明,门外停着各种各样的高档小车,估计有2、30台。刘局长他们肯定和这里很熟悉,一下车迎宾小姐就跑过来,甜甜地叫着刘局长、王局长、胡局长,欢迎光临。然后又是张科长、李科长地叫着,真正的宾至如归的样子。
迎宾小姐带着他们进入一间大包厢,开了两桌,午阳被仇老板拉到了刘局长这一桌,秦会长周理事周叔叔和谢纪良、秦小英、高小雅就跟房产局的几个科长坐了一桌,众人刚好坐满,服务员就开始倒茶、点菜。王局长说:“我们老板最喜欢吃你们这里的砂锅炖鲤鱼,除此之外,就把你们自产的鸡、鸭、肉,还有青菜、干菜、泡菜等随便上几样好了。”
午阳一听,知道这些人平常吃腻了城里的饭菜,倒是喜欢上了农家菜。
服务员面露难色,说:“不好意思,刘局长、王局长,今天白天没有捞到几条鲤鱼,刚才最后两条小的都被人点了,点菜的人也是我们老板的熟人,没办法。”
“我亲自打的电话,你们都不当一回事,去把你们老板叫来。”刘局长有些生气了。