黎秋华和熊刚强、郭志平、李天野在小会议室等他们,大家握手之后,老熊说:“今天早上我们师长、政委来了渌江,到我们办公室看了看,问了一些情况后走了。估计是不会来公司工作了。”
午阳问:“为什么?”
老熊说:“他们也没有说其他的,只说自己在部队服役了三十多年,部队有退休工资,也就不想太辛苦了。”
“公司的条件太差,留不住他们,这也是没有办法的事。熊叔叔,你看谁来接这个总经理好?”午阳说。
这时黎秋华就把爷爷和午阳吴芳叫到自己办公室,说:“我们是不是就让老熊来当总经理?”
爷爷说:“我同意。”
午阳说:“老熊当总经理我觉得可以,我看是不是就让谢纪良任副总经理,让郭志平任工程机械公司经理,李天野任安保公司经理。”
“谢纪良太年轻了,虽然很能干,但毕竟缺乏磨炼。暂时就让副总经理一职空缺,一两年后按能力来任命好了。”黎秋华说。
“这样比较稳妥。”吴芳说了自己的看法,午阳和爷爷也点了点头。
“叔叔,我们想跟你买几栋电梯房,不知道你有没有现房?”午阳问。
“我现在手里有20栋电梯房,228平米的和168平米的各10栋、各720套,总面积285120平米,还有传达室等附属设施,这些楼房就是组成一个小区。讲起来还真不好意思。这房子还是早几年建的,搁在手里几年了。占用了不少资金。可能是我们的开发意识太超前了,老百姓买东西都是买涨不买跌。电梯房现在也不流行,所以也就没有卖出去,公司的楼梯房倒是一直销售很好。你们如果要,就按现价每平米1500好了。”
“叔叔,当时的成本价是多少?”吴芳问。
“当时的价格应该在1600左右。”黎秋华说。
“叔叔,我们就给你五个亿好了,这样你就不会吃太大亏,等会就让财务把钱打给你。不过,要请你组织人员整修好房子和围墙道路等。我们接手后就可以装修住人。”吴芳说。
黎秋华看看三人,“这样你们是不是太吃亏?我看还是按1500好了。不过房子的建筑质量肯定没问题,这几年维护保养也到位,绿化也搞好了,装修后住人没有一点问题。”
这时爷爷说话了:“黎总,你也不要跟我们客气,我们还有条件,就是要你把建筑公司扩大,我们马上有很多工程要上马。还有两件事情找你帮忙。一是上次买的烂尾楼,其中不在市中心那栋,我们想把边上的地皮买几千平米过来,当然越大越好。我们准备建一栋全市最高的大型综合楼。”
黎秋华说:“就是那栋烂尾楼?那个地方太偏僻了吧?”
张爷爷说:“没关系的,我们是用发展的眼光看待的。二是我们想要买一块两万亩左右的地皮种树,这块地皮不要求在市里。郊区或者远一点都没关系,最好是那种不适宜耕作的地带。有山有水最好。我们买了不会在地上建很多房子,但要把它建成庄园也可以说是公园式样。以后可能成为旅游景点,现在我们自己经营,若干年后无偿交给国家。这是我一辈子最大的心愿,你帮我找找政府部门,就是按商业用地的价格都没关系,我们可以和有关部门签订协议,让他们为地皮的使用作出限制。你看行不行。”
“这是造福子孙后代的大好事,我一定尽全力帮您跑成,争取在最近跑下来,象种树这些事情,冬季也好施工些,您就等着我的好消息吧。”黎秋华高兴地答应了。
来到小会议室,黎秋华就把任免决定讲了,并问他们有什么意见。
“只要公司认为我可以任这个职务,我就有信心把工作搞好。”老熊说。
“好,那我们明天就去办理营业执照和税务登记证”。黎秋华说。
“黎董,我们还没有身份证,不知道办这些要不要身份证?”郭志平问。
黎秋华说:“这些东西可以慢慢来,现在几个公司都已经开始运转,你们马上就接手。具体工作让吴副总裁安排。”
“好,我把工作的事说说。”吴芳就开始了工作安排。“郭经理接手的工程机械公司,下面有一个运输分公司,还要把在两个矿山使用的工程机械组成一个分公司,当然也包括还没有使用的车辆、机械,象钨矿的矿石一直是从矿山运到冶炼厂,从明年元月一日起,就要收运费,在矿山使用的机械也要收取使用费,从明天开始,公司准备采购大量的钢材,你们派人去采购,也要收取运费;李经理接手的安保公司,目前主要业务是金矿、金店的安保以及这些贵重金属运输途中的安保,你们也要向金矿、金店收取费用。各公司的财务核算一定要正规,相互之间的往来要账务清楚,开具正式的票据,国家的税收要如实上缴,这样以后才能很好地计算和分配利润。”
说着拿出一张支票,“这是110万的现金支票,主要是奖励你们三位在这次采购设备的过程中,组织得比较好,人员、车辆都安全到达,熊总经理奖励50万,郭经理和李经理各30万。另外取了25万的现金,你们带回去发给弟兄们,算是辛苦费也好,奖金也罢,多余的你们就发给贡献大的人好了,这些钱都不算在工资里。还有就是奖励你们三位一人一套住房,228平米的电梯房,装修就要你们自己掏钱了,你们看过房子后,可以拿一个装修方案出来。公司可以组织装修。有了住房,就可以办理身份证了。”
熊刚强说:“黎董。吴副总裁,这些钱我们不能要。我们什么也没有做,以后真正有了功劳,再奖励不迟。”
吴芳说:“已经决定了,你们就别客气了。另外就是熊总经理可以通知公司只要是签订了劳动合同的员工,都可以购买住房,付款可以比照房地产公司的方式,分为一次性付款和分期付款两种。有了房子,就可以安居乐业了,特别从部队下来的同志。就可以办理身份证了,当然,不买也没关系,公司暂时还是会提供临时住房的。”
吴芳的话让老熊三人很惊喜,都表示了对公司的感谢,以后努力工作,为公司做贡献。
她的话也让黎秋华、黎午阳、张梦雨、王小惠一帮人惊奇,这丫头还真是干这个的料。
午阳把车辆安排了一下,郭志平和李天野因为都要往矿山跑。就去买两台悍马车,熊刚强用奥迪车,如果要去矿山的话,就临时调整一下。谢纪良用的悍马不动,另一台奥迪给吴芳用,从安保公司调一个司机来。
这里的事情讲好了。吴芳说大家去电梯房那里看看,发表一下意见。看要不要先装修几套房间做办公室,在村委会的办公大楼未建成以前。全部在此办公。
黎秋华说:“现在公司办公场地三国四方,也不像个样子,难怪许师长他们要回去。我通知会计过来,转账以后我们将电梯房全部移交给你们,就可以开始装修了。”马上就打电话通知会计到银行去会合。
几个人闲聊了一阵,就驱车前往银行。会合会计,很快就办好了转账手续。
来到小区进门一看,这是一个占地面积50多亩的小区,20栋高楼错落有致地分布在其中,楼房之间的马路很宽敞,除了正常行车,临时停车也不会影响交通;中间是一个综合运动场,运动场中间有足球场加跑道,边上有篮球场、门球场,综合运动场底下,是两层的地下停车场;通过一个假山下面的门,进入一个全封闭的游泳池,里面又分了儿童泳区,成人泳区和比赛游泳区。
小区里的绿化面积很大,到处栽种着移植来的高大的樟树、银杏树、杨梅树,还有一些热带的棕榈树,虽然树干上的草绳还没有完全腐烂,但枝条已经长了老长。分隔出来的花坛里,栽种着红继木、杜鹃花、栀子花等矮小的花木,虽然时值隆冬,仍然是春意盎然。大家都被这里的景色所吸引,也为黎秋华的大气和独具匠心所折服。一般的开发商建房,那房子是一栋挨着一栋,只有边角地带才栽种树木花草,估计这也是他成功的秘诀之一吧。
一帮人又去楼房里试了试电梯,电梯里面都用三合板进行了保护,运行情况良好,都很满意。回到大门口的保安楼,商量从元月一日起,正式由物业公司着手进行管理,公司替住户交物业管理费,先按0.25元平米收取,以后住户多了,视情况再定。
黎秋华说:“今天我们做成了一笔大买卖,我来请客,大家去市里面最高档的酒店撮一顿。”
几个人也没有讲客气,就纷纷上车,两台车坐了十个人,赶往酒店。来的酒店是罗浩的女朋友张姿工作的地方,在大堂里,正好又碰上张建科和袁志、张姿、罗浩一帮人。午阳也是很久没有跟他们聚会了,一看到,就招呼他们一起用餐,他们痛快答应了。
黎秋华看一桌人有多,两桌人不够,就让司机去把母亲、哥哥嫂子和自己老婆孩子都接来。午阳说,我打电话让爸妈自己来好了。来到一个大包厢,服务员上了茶,大家就分开聊天。
午阳和袁志、罗浩张建科他们走到一起,王小惠、吴芳、张梦雨也跟过来。
午阳问他们最近过得怎么样?大家都说:还不就那样?午阳知道,起码罗浩最近就过得挺滋润的,自己让公司财务打了30万给他,依他的性格,估计也花了个差不多。袁志本来就不缺钱,日子过的一直花天酒地。
“黎大老板,现在越来越潇洒了,身上腰包鼓鼓。身边美女如云,人生如此足矣。”袁志笑道。
午阳知道。矿山的事,最起码钨矿的事是瞒不住他们的。就索性承认,“袁大老板,袁大厂长,我这是在我们罗处长的关照下,挣了几个小钱,要说美女,这两个都是我的师妹……”
“得得得,千万别解释,很多事情越描越黑的。”袁志打断他的话。又说:“我想找你商量个事,你现在不是有钱了吗?听说你买下来村委会那个地方,那可是办水泥厂最好的场地,有没有兴趣开工厂?”
“开工厂?我什么也不懂啊,你说说看,要怎么样才能开。”午阳说。
“怎么样开工厂,我会告诉你,你先说说,有没有兴趣?”袁志问。
“赚钱的事谁没兴趣?”午阳反问道。
“那好。我就跟你说说。正常情况下,投资1000万左右,就可以办一个年产20万吨的水泥厂,如果要生产高标号的水泥。投资稍微高一点,大约高10%左右。我想,我们如果办厂。就要定位在生产高标号的大厂上。”
“低标号会抢了你家里的生意吧?”罗浩笑道。
袁志不理他,继续说:“现在很多小水泥厂都在生产低标号水泥。我们没必要跟他们去争。现在建高楼大量需要高标号水泥,修建高速公路和其他公路都需要道路水泥。销售前景蛮好的。建大水泥厂政府也好批一些。”
午阳问:“投资一个亿能建一个多大的水泥厂?”
“大约年产量180万吨左右。”袁志答。
“建设工期多久?”
“资金足、场地好的话,要6个月。其实3个月就可以投产,全部完工就得6个月了。”
“现在所说的高标号,是多少标号?”
“现在上面的要求建高楼使用的水泥在525标号以上,我们当然不能低于这个标号。”
“那你的技术水平能达到吗?”
袁志笑了,“我的水平肯定达不到,但我不是来当工程师来的,我只能当厂长,只要有了钱,还怕请不到好的工程师吗?”
“那你的报酬怎么算?”
“我想我们可以采用两种方式,一是只拿月工资,每月最少5万元;二是给5%的股份,每月发1万块钱作活动经费。随你怎么选。”
“成交。不过,股份不能给你5%,我怕你不认真,我分配你10%;另外分配张哥和罗浩各5%,请你们为厂子保驾护航,供应原材料,也请你们陪袁大厂长聊天散心。”午阳笑着说。
“我不要,我不要,我出不了力,拿干股怎么行?”张建科连连摇手。
“你这不是白送我们钱吗?不要不要。”罗浩也说。
“午阳,你的想法我知道,确实不错。但是高了一些。不过都是自己弟兄,高就高一点吧。我看就这样定了。张哥,现在马上就有你的事了,建这么大的水泥厂,建委那一关是肯定要过的,说不定还要经过更高层的批复,这样审批的事就请你出马。不过上级批不批,我们都要先把厂子建起来。我们建的是私营企业,不花国家一分钱,没有谁敢来拆我们的厂。”
“袁志,我看批还是要批的,就边建边批吧。下午或者明天上午我们就把合同签了,就去采购机械设备、建设厂房仓库,人员的事你自己招,我不管。”午阳说。
袁志说:“我们亲兄弟明算账,厂里的会计和出纳还是要你安排,这样大家才好做事、好做人。”
这时黎秋华转了过来,听了他们说的事,就说:“你们干什么都可以,就是不要拉我们家午阳下水,他可是要考公务员的。”
“谁考公务员呀?”这时一个人推门进来,说道。
“何叔叔,怎么是你啊。”午阳惊喜地说。
何叔叔面对黎秋华说:“黎总,我刚从门口过,听到你在里面说话,就进来了。敢情这小黎是你家的人?”
“何书记,这是我侄子黎午阳,我本来要找机会带他来拜访您的,难道你们认识?”黎秋华说道。
“黎总,这就是上次我跟你说的,把我的车从水坑里拖出来的小帅哥。真是一个不错的小伙子。”何书记说。
“何叔叔,这么点小事,你还挂记着,真不好意思。”午阳说。
“午阳,你还不知道何书记是谁吧?他可是市委常委、高新技术开发区书记。”黎秋华介绍道。
午阳笑道:“何叔叔,我看你的风度气质,还以为你是一个大学教授呢,没想到你是一个高干,你可是没有一点官架子。”
何书记说:“官架子是什么样子,你告诉我看看,不过你看得蛮准的,我身上确实有那么一点书卷气,在官场磨炼了十多年都改不了。当年我可是读完了博士准备做学问的,家里硬是要我从政,没想到竟成了第一批博士乡长。”
“何书记,官场的路好不好走?”午阳问。
何书记想了想,“我怎么觉得你叫职务挺别扭的,以后私底下还是叫何叔叔好。小伙子,上次见了你我就有把你收归麾下的想法,不知道你这次考公务员报的哪里?”
“何叔叔,我要是能考上,就真成了你的部下了,我报考的是高新技术开发区城管局。”
“好,好好考,争取考上。我在陪同一个投资商,就不和你们多说了。”何书记跟黎秋华握了握手,就准备出门。
黎秋华说:“何书记,还耽误您几分钟,跟您汇报个事。就是老爷子想在郊区或者还远一些的地方买万来亩地,用来种树种花,为后代留一块绿地,他愿意用买商业用地的价格来买,你看…”