“细娥,你们还小,吉蓉还是学生呢。∈↗頂點小說,这里有外人,别说了。快走,他们都走远了。”
“黎叔,中午一起吃饭?”
“不了,过几天吉莉路过,我请你们。”
回到办公室,扈云平来续茶,“老板,今天上午没有安排了,您可以写提案了。”
午阳笑笑说:“谢谢你提醒,真得动笔了呢。徐正良今天来办公室了吗?”
“来了又走了,坐了一会还接不赢的电话,忙得很呢。他说,这么多工地要蔬菜肉食,还有米面,他的进货渠道不是很畅通,很多生意都被别人抢走了呢。”
“让他去忙吧,年前和年后的一段时间,我都不准备出去了。他知道是谁抢了生意吗?”
“知道一些,从蔬菜大棚来的蔬菜,肯定是知道的。从渌江来的肉食,北方来的大白菜、黄豆,椰岛来的辣椒,他可能不知道,也可能是装糊涂。”
“随他去吧,他问你,你也跟他打哈哈就是了。你去外面守着,不管是谁,来了都要见,电话预约也别推辞。写提案是为了搞好工作,不能耽误了工作。”
午阳想了一会,就选定了提案的题目:因地制宜发展特色农业。因为有在兰江和易河的实践活动,写起来很顺畅。
兰江有烟叶、热带水果、药材、咖啡豆四大支柱产业,易河目前还只有粮食生产一种,其它的只有养猪是传统产业了,水果、蔬菜、茶叶、茶油几个项目都还在建设中。必须在几年后才能形成产能。形成自己的特色农业。一个人口大市。要变成经济大市,农业是必须全面得到提升的,光是有这四项还不够。现在准备推广的,还有一个优质稻的生产、油菜的生产,午阳边写边想,应该找张大哥帮忙,将这里确立为烟叶生产基地。这里的土地资源虽然不是很丰富,但农民种植水稻不赚钱。也挫伤了他们种田的积极性。如果在春季种植一茬烟叶,收割了以后仍然可以种植晚稻,那就有钱有粮食了。
写到这些,又想到下基层时,看到很多村民在地里、田里,栽种了很多树苗、花木苗,而且还有扩大的趋势,这是一种盲目发展的行为。眼下城市改造,需要移栽大量的树木、花木,过两年改造搞好了。就很少需要这些东西了。可树木都有一个生长期,像桂花树、银杏树。生长到直径20厘米,一般都需要20年时间,如果那时候卖不起价,或者根本就卖不出去,到不如现在将水田用来种粮食、蔬菜、水果,将山地用来种植茶叶树、油茶树,油茶籽是不愁销路,茶叶也可以卖给茶厂,还是有钱赚的。再不济,种植一些红薯、花生、黄豆,也比栽种花木强。作为一个城市管理者,站的高度与老百姓是不同的,就应该有责任将这些看到了的事情告诉老百姓。不告诉,老百姓骂娘虽然听不到,可那种痛苦的样子是可以想象得到的。
抛开提案,立即起草了《关于指导村民进行经济作物种植的函》,对生长期比较长的经济作物进行了分类,油茶树、茶叶树、油桐树、板栗树、各种果树,是倡导种植的;对制作和栽培各种盆景,以及果树中的桔子树、橙子树皱皮木瓜树,既不提倡,也不劝阻;对栽种各种准备销往城市的树木、花木,则是应该劝阻的。对一年生的西瓜、香瓜、草莓的种植,则不作为指导项目,这些东西有市场调节,但建议村民尽可能地与城市经销商签订购销合同,进行订单农业的生产,减少盲目性,做到增产增收。涵中还进行了简单的说理,要求各级干部认真到农户进行宣传解释,积极地做好工作。
“云平,你进来一下。”
扈云平来了后,午阳将草稿递给他,“你看看有什么不妥,还有哪些遗漏了,我再修改后交给你去润色。”
“好。”扈云平看草稿,午阳喝了口茶。
“老板,还有一个种桑养蚕的事情,是应该提倡的。我们这一带有养蚕的传统,马王堆汉墓出土的50克重的丝衣,就是我们这里的小蚕吐丝织成的,现在很多房前屋后,还有老大一棵的桑树,就是证明。我们小时候还养蚕宝宝玩呢,也去采桑葚,吃得嘴巴都乌了。”
午阳笑道:“我们小时候也是一样的。”
“老板,现在黄可在建丝织厂,如果我们这里生产蚕茧,就可以自己建缫丝厂,成本会低很多呢。如果农民有养蚕的,马上就可以去签订合同。”
“好,我将这条加进去。你帮我看看提案。”
修改后,午阳问:“提案写得如何?”
“好是好,就是跟两会的关系好像不大,两会是确定大政方针的,你这个是讲具体工作的。”
午阳笑了,“云平,你这个意见很中肯呢。不过要参政议政,我们这些做具体工作的,肯定比不过人家专门思考问题的,人家那是高屋建瓴,我就是挠光了头发,也比不过的,只能另辟蹊径了。我每年都是这样搞的,领导也没有批评我。人家管大事,负责国泰民安,咱们管小事,负责老百姓衣食住行。国家太平了,老百姓衣食无忧了,就有了建成强大国家的基础了嘛。”
扈云平笑笑说:“还是您考虑得周全,这就是扬长避短呢。老板,这个函以什么名义发?”
“当然是以市政府的名义发了,为什么这么问?”
“老板,现在市委班子团结,也不存在政令不出辕门的情况,可是我觉得吧,市政府这文件,那通知,人家都不一定落实得了,现在发个函,说不定看过就归档了。想听个响都不会有。不如咱们来个新花样。内容不用改。只将标题改为:黎午阳同志致市政府的函,副标题为:关于指导村民进行经济作物种植的意见。这样一来,那些县长、书记的,自然就要掂量掂量了。这项工作搞好了,受益的不光是村民,也包括他们了,黎书记是管干部的,想升迁。肯定不能越过你这一关去,即使绕过市委了,省委那一关还在等着呢。谁都是聪明人,会明白这些事理的。”
午阳笑笑说:“这样做,效果可能会好一些,可被人家说是作秀怎么办?”
“人家书记骑单车上班,去扫马路,肯定被说作秀,因为那根本就不是你市委书记应该做、值得宣扬的事。发这个函就不是在这个层面上了。如果各县市将农村的经济作物种植工作搞好了,那也就撑起农业经济的半壁江山了。这是市委市政府应该要做的事情,不存在作秀的嫌疑。发展经济也不应该被说成是作秀的事。最多是有人会说这种方式不对,可咱们的函是发给各县市区的,谁会将这个事情给捅出去呢?那不是找不自在么?还有,如果咱们农村的经济有了长足的发展,不就是给了这些说长道短的人响亮的耳光吗?”
午阳说:“云平,看来这事可以试试,咱们就试试吧。以前很少跟你交流,不知道你学识还挺全面的,遇事也很有主见,不错。以后要继续努力学习,特别是对中央的方针、路线,提倡的工作大事,一定要深刻领会。如果有了实践的机会,就是一个全才了。”
扈云平说:“好,还要请大哥多教诲,多栽培呢。”
“没说的。肚子饿了,什么时间了?”
“快12点了。你一个上午喝了6杯茶,这黑茶去油脂可厉害了,我才喝两杯,肚子就空了呢。”
在食堂吃饭后,开车来到李双燕处。今天太阳不太好,有点冷,她没有在楼下晒太阳,到了她办公室,只有她一个人,“双双,甘露和安澜呢?”
“安澜搭乘早上7点多的飞机去京城,现在肯定到家了,去完成你交给她的租地任务。甘露接到杨细娥的电话就出去了,在外面吃饭再回来。”
“是我让杨细娥找她的,杨细娥和吉蓉买房子,肯定是不够钱。”
李双燕说:“这就是了,首先我接到电话,说有人要买我们的房子,一会甘露就接到电话出去了。”
午阳问:“她们是要买你的房子?”
“应该是吧,我还没有核实。我们在建设这里以前,在芙蓉路拿了一块地皮,建好了4栋房子,还留下一个大院子,我准备全部卖掉。”
“房子有多大,她们买得起吗?”
“房子是够大的了。前后两栋是460米长,24米宽,地下两层,地上66层;左右两栋地上是46层,220米长18米宽,总建筑面积188万平米。现在都还是个水泥框架,内外墙都没有,电梯也没有安装。里面的院子净空是422米长,220米宽,92840平米,有一半是两层地下车库,地面是道路和停车场。另一半地面是绿化带和鱼塘,鱼塘在院子的中央,面积有60亩。如果以后需要,这些树木和鱼塘都可以毁了建房子的。”
午阳问:“你们的成本价是多少?”
李双燕说:“要说成本价,很便宜的。土地是我们改造芙蓉路,原易河市政府抵减工程款给我们的,报建什么的也免了所有费用,地税局的税款也免了,成本价每平米800元不到。如果都算成我们的支出,也只有两千出头。午阳,你的意思,是让我按什么价给她们?”
“成本加利润吧。你们的股东多,别为了她们两个生意见,她们也不是我们的人嘛。”
“跟甘露走那么近,据甘露说比她还漂亮,迟早会成为一家人的,别为了几个钱产生隔阂呢。”
午阳说:“没事,她们没找你,你不知道,由项目经理处置就是了。”
双双笑着说:“这可是你说的,反正以后由你做调解就是了。我们也别顾着说话了,干点什么事吧。就是不知道甘露什么时候回来,带了那两个来了就不好办了。”
“你打电话问问就知道了嘛。”
双双打电话。甘露说。吉蓉还要去别的地方买门面。下午都不会回办公室了,晚上也可能不回家。这下两人才安心了。
下午,陈磊打电话说:“书记,秦市长说,要将航电枢纽工程、涟水河河堤工程、几条主要的引水渠工程,跟李家坪地皮一起招投标了,想问问你的意见。”
午阳说:“将航电枢纽工程和涟水河河堤工程捆在一起可以,引水渠还没有进行勘探。年前肯定来不赢了,以后再开招投标会议吧。”
一会,秦江月打电话过来,“书记,还是你考虑得周到,引水渠工程即使开工,今年春耕生产也是用不上的,到秋季开工也不迟。”
“行,过年后抓紧时间进行勘探吧。”
第三天中午才看到甘露,“露露。这几天干什么去了?”
“陪吉蓉了呗。三天时间买了18间门面,腿都跑瘦了。还不光是跑路。还要我垫钱,如果不是看吉莉的面子,我认识她吉蓉是谁啊。”
双双说:“露露,垫了多少钱呀?”
“买那个院子,都是我出钱,垫了45个亿,买18间门面,垫了1200万。”
“她们没钱吗?”
“吉蓉没钱,杨细娥有一些,要留着搞装修的。吉蓉本来今天下午就要去渌江或者潭州的,我推说有事,才休息半天,明天肯定要去,忙到过小年我回来休息,吉蓉还要去航空城呢。”
双双说:“午阳,干脆你派人帮她算了。小姑娘才一个寒假,就让她东奔西跑的,以后还要装修门面,要购进药品,我看她书都读不成了。”
午阳说:“从你这里派7个人帮她跑,一个给她开车,其余6个人分成三个组,物色好了门面,让她自己去谈价,这样会节省很多时间,航空城那里,我让贺薇派人帮她。露露你人可以不去,但是银行卡要借给她。花你多少钱,我都会给你的,加上利息。”
甘露说:“谁要你的利息了?我这些天都没事,帮她跑也行,闲着也是闲着,我真还闲不下来呢。双双姐,杨细娥买的房子,知道是谁的吗?”
“不知道,怎么了?”
“太贵了。陈市长买了一个套间做办公室,人家有电梯,房子也进行了粉刷,每平米才2800,那里就是一个水泥框架,还要2400呢。如果你能够找到老板,帮忙说说,便宜些。”
双双说:“你们不是给钱了吗?”
“这跟给钱不给钱没关系啊。可以给安装电梯、砌墙、安装门窗、安装中央空调,也可以安排装修,都搞好了就更好了。”
双双说:“我可以帮她们去找找老板看。露露,你知道她们装修出来是做什么吗?”
“她们应该会有装修方案出来。初步的设想,前面靠芙蓉路的一栋,一到十楼是服装市场,十一楼到二十楼,是租赁给各服装公司做服装展示和办公室,以上就是各公司的住房了。左边的一栋的一二三楼分为两截,前面一截,一楼是中药和中成药,二楼是西药,三、四楼是诊所,看看病,然后打针吊水什么的,后面一截是宾馆的厨房和餐厅。右边的一栋,一到四楼是超市。左右两栋的五楼开始,以及后面一栋,全部是宾馆的客房部或写字楼了。”
双双说:“露露,如果她们装修成宾馆、写字楼,对你们的冲击不小呢。”
甘露说:“双双姐,这是哪跟哪呀?我们的宾馆、写字楼连土地都没有到手,人家的只要装修了,这营业的时间就相差了几年。还有,她们的客人,主要是来这里批发服装的客人,那里有易河最大的停车场,进出停车场的芙蓉路那么宽,很方便的。”
双双笑道:“露露,你跟她们,天生就是姐妹呢。午阳,要给吉蓉和杨细娥装修,就连她买的那些临街门面一起装修了,免得她还是要挂念,不能专心读书。”
午阳还没有说话,甘露说了:“双双姐,你们才是好姐妹呢,替她想这么周到。”
元月20日,是招标和拍卖的日子。午阳因为接待人大提案委员会和省人大的领导,赶到会场时,航电枢纽工程和涟水河堤坝工程投标已经结束,拍卖师刚刚走上台。
“各位领导,女士们、先生们,咱们今天拍卖的,是易河市最后的一个大棚户区了,机会难得,希望大家踊跃举牌。地块的情况,17家缴纳了保证金的公司都清楚,我就不赘述了。我们的起拍价是每亩400万,每举牌一次是10万,也可以随意加任何一个10万的倍数,那些零散的就不要加了,我们组委会将不予承认。下面开始。”
午阳看到安澜和甘露坐在前面,跟参加竞拍的其他公司的人员在一块,心里还是有些忐忑的。安澜是今天凌晨的航班回来的,跟午阳见了一面,就跟甘露去商量事情了,来易河也是各自开车来的,午阳根本就不知道她们的心理准备和价格底线。
举牌很踊跃,几乎每分钟都有两三次,拍卖师只要说到了多少了,马上就有人举牌了。到了660万,速度就慢了,举牌的人也少了。到800万时,就剩下安澜和另外一对男女组合在举牌了。“1000万。”安澜举牌说。
“1300万。”那组合的女人举牌加价。
安澜举牌,“我再加20万。”
午阳和甘露商量的底线是1320万,差不多就是每平米两万,7200亩土地,需要950亿,即算有40%的返还,还要支付570亿,加上修路、拆旧房等的支出,将近600亿了。不是付不起钱,是考虑在易河这样一个地级市,花这么多钱是不是值得,什么时候能够收回成本。当然,如果这地块是在京城、东海和羊城,又另当别论了。
“再加30万。”那女人举牌说。
安澜不再举牌了,和甘露说起了悄悄话。
“1350万第一次,1350万第二次,第三次。成交。恭喜8号参拍商,夺得易河最后、也是位置最好的一块棚户区,也祝贺易河市政府,如果这里改造完成了,易河城中村的历史就结束了。我宣布,拍卖到此结束。散会。”
虽然安澜没有竞拍到地皮,午阳还是很高兴。这笔转让款,除去返还和支付给居民的,市政府应该有450亿左右的纯收入。有了这笔钱,市政府需要投资的建设项目基本上就能够进行了。
“请大家等一会,等一会。”拍卖师拿着麦克风大喊。
午阳心里“咯噔”一下,不会是反悔了吧?(未完待续。。)
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