两人到了一家居民家,两个拆迁队员和安澜、甘露在和主人谈话,看到他们进去,主人也没有搭理。¤頂點小說,“你们这个传单上面写得这么好,是不是真的,能不能兑现呀?”
“大叔,白纸黑字写着,还盖了公章,当然是真的,肯定能兑现,不兑现你可以去告我们。”一个队员说。
“现在民告官胜诉了,还是新闻呢,我能告赢?”
“你是有理的,肯定能赢。我们输了官司,不但要兑现这上面写的,还要赔偿你的误工费,我们单位要被市政府追责,我们还划不来呢。大叔,市里也不光是拆你的房子,你可以去其他地方看看,棚户区都拆得差不多了,你听到哪里有不兑现的吗?”
主人说:“我有几家亲戚都是拆迁户,现在都只拿到补偿,还没有分到房子。可他们的条件都没有这个好,所以我觉得不真实。”
“准备征用这里的公司是大公司,老板体谅你们,多优惠一些,你倒反不相信了,这让人家怎么想啊?”
“好,你们给我量一量房子,再说其他的。”
两个人拿出卷尺,从进门的阶梯开始,一直扯到里屋的墙。“大叔,你房子到墙是10.25米长,我给你再加25厘米,按10.5米算,宽是3米2包墙。楼上没有阶梯,我们也按楼下的算,你说可以吗?”
“这样到时候可以给90平方米的新房子吗?”
“可以。因为新房子是电梯房,公摊面积大一些,肯定要给你105平米的。如果你还要大一些。就得自己按市价出钱买了。”
“我这里是两层楼。可以要求分门面吗?”
“不能。不管是几层楼,原来是做门面的,这次住户要求门面的,可以给,但如果一楼的房子都要门面,那人家公司买了地皮,全部建门面都不够了,你要体谅呢。”
“行。这里有多少家门面,我是清楚的,如果给了没有门面的人,我也要的。”
“大叔,你要门面,现在可以登记,到时候参加抓阄。这些都是公开透明的。”
“那好,我先报个名。签字以后,什么时候搬家?”
“到时候你拿到了补偿款,留下联系方式。就可以搬家了。建好了新房子,我们负责通知你。”
“这房子的砖都是好砖。拆下来是可以卖钱的,我可以自己来拆了运走吗?”
“你不能自己拆房子。都搬家以后,我们组织挖机来拆,给你们几天时间来搬走砖头,你们觉得有用的东西,都可以搬走。不过我肯定,那时候你会看不上这**钱了。这房子面积是67.2平米,每平米3000元,补偿20万,你家里每个人还可以补偿38万,你都是百万富翁了,会看得上几块砖头?”
“那不一定,我反正老了,没事干,挣一个算一个嘛。”
甘露说:“大叔,你可以给我们看守材料啊。每个月两千块钱,最少可以干三年。”
“有这样的好事,当然好了。姑娘,到时候我找你呀。你放心,这里哪些人手脚不干净,我都是知道的,防着他们就行了。”
安澜说:“材料一般都很笨重,也都有围墙围着,工地上每天都有很多人,不怕别人来扛走,就怕别人开汽车来拉,损失就比较大了,您只要凭材料出库单放行就没问题。”
“好,反正你们怎么安排我就怎么做好了。你们拿东西来,我签字吧。这里的人我都熟悉,等会可以带你们去。”
安澜说:“那就太好了,大叔,从今天起,就算您上班了吧。”
看到比较顺利,午阳和陈磊就出门了。甘露追出来,“黎叔,我和澜姐晚上就不回去了,等会让李总给我们办公室的钥匙,我们就住那儿了。你让我家里捎一些衣服来。”
午阳说:“捎衣服没问题,但你们住办公室不行。你们很晚才睡,李总8**要上班,会影响你们睡觉的。还是去宾馆开房,让李总报销就是了。”
“我看她办公室不错的,先住住试试,不行再去开房。其实我年轻,瞌睡大,不怕吵的。”
“行,随你吧。我们走了。”
出了门,陈磊说:“看来大部分居民签字会比较顺利,能够在年前搞好征地,过年后就可以开工了。”
午阳说:“但愿吧。老陈,拆迁了这里,市区还有多少棚户区?”
“小的还有20来个,大的就只剩下易河县了。易河县是全国唯一没有县城的县,在火车站附近,占地面积大约有500亩,都是一些低矮的房子,根本就没有经过规划,东一栋西一栋的。县委、县政府的办公楼,还是解放初建的木板楼,这头走路那头响,住房就可想而知了。我和几位市长商量,想在航电枢纽工程的西南方,靠近正在修建的新107国道的江边,修建一座新县城,可那里的土地现在都卖出去了,晚了。”
“老陈,那个地方我知道,即使没有卖出去,建县城也小了。现在不是在修建新桥嘛,我们干脆就在江对岸建县城。那里离市区不到10公里,到碌江的高新区也只有20公里,国道通往南岳,渌江的高新区有高铁站,只要修一条公路通渌江,交通就很方便了。县城的发展,根本就不受限制。”
陈磊说:“那里其实是个好地方,通南岳、渌江,铁路、公路、船运都发达。如果将涟水河上面的桥修好,通市区就有两条路,还可以将通往西部、南部几个县的公路拓宽,我们市的交通状况也将彻底改变了。”
午阳笑道:“这么说来,我们又失误了。新107国道的桥梁,是按双向4车道设计施工的。那里将成为一个交通瓶颈呢。”
“现在没办法了。桥墩都上来了。我们将涟水河的桥梁设计成双向8车道。另外修建非机动车道,同时将老国道拓宽,应该就没问题了。”
“不然,市区的道路不拓宽,车辆多了就会堵市区了。”
陈磊笑笑说:“一步不慎,处处被动啊。最好的办法,是将市区的沿江风光带公路修宽,然后在上游渌江拐弯的地方。再修建一座大桥,这样就可以缓解交通压力了。”
午阳说:“我们能想到,其他常委能不能想到,会不会同意呢?”
“我们先在底下做工作嘛。邓启明听你的,钟子才也没问题,军分区张司令也没问题,志杰书记是外行,应该不会反对。秦市长可能因为牵扯面太广,不会同意的。”
“主要是资金问题。现在要建涟水河大桥,拓宽公路。修建新县城,处处要钱。穷家难当啊。”
“书记,建设新县城的资金,不必要考虑,将老县委的院子卖了,500亩地,每亩卖500万不成问题,25亿建设县里的办公区,应该差不多了。”
“缺口很大呢。我们都在县里工作过,知道麻雀虽小肝胆俱全,也是几十个部门呢,建县城了,总不能让他们仍然没有自己的院子吧。一个部门几千万,还有购买土地、修公路和各种公共设施,没有50亿拿不下来。况且,县城没有建好以前,都是不能搬家的,老地方还是不能腾出来,一拖就是两年,人家投资商不是傻瓜,他们可以卖期房,我们不能卖土地期货呢。人家拿了这些钱,有这么长时间,几期房地产都开发出来了。”
陈磊说:“书记,我们是不是从廉政基金调资金过来?”
“这倒是个好办法。你去找超凡和晓辉的爱人要吧。我已经调来了一些,购买了现在的市委市政府院子,你知道吧?”
“知道,我还参与的设计方案的制定呢。书记,这里做什么用好呢?”
“以后再说吧。过几年市区缺什么,你就建什么。”
“好,我有时间就去找人先成立公司,办营业执照等手续,以后好来参加竞拍。书记,刚才那小女孩叫你叔叔,你们渊源很深吧?”
“对,她父亲是我家里公司的安保公司经理,创建的时候就来了,甘露那时候就叫我黎叔了。我知道你好奇,都告诉你吧,另一个女孩叫安澜,她姑姑是林书记的嫂子。”
陈磊笑道:“我当然好奇了,这么漂亮的女孩,你是怎么认识的。”
“别瞎猜啊,我知道你的潜台词。我介绍两个漂亮女孩来管理易河廉政基金的开发,你去管理,也让你饱饱眼福。”
“好啊,我就不相信只能饱眼福。”
“我这就打电话,正好有一个放寒假了。”
打电话给杨细娥,“小杨,过得还好吗?”
“挺好的,每天有事做,都没有时间想你呢。”
“我现在调你来易河工作怎么样?”
“吉蓉来了吗?她没来,我也不来。”
“你找吉莉要了她的电话,让她也过来。”
“黎叔,过来具体是干什么工作?”
“主持房地产开发。”
“可我不会呀。”
“不会可以学嘛,找个师傅带带你们,就学会了。正好你们都年轻,还可以边干边学嘛。”
“那倒是。有的大老板连字都不识,不是照样发大财呀,何况还有你这高师指**。黎叔,我要离开矿山了,是不是可以带一些翡翠走?”
“可以,你跟吉莉讲,选两块最大最好的,让拉木头的车辆带回来,给吉蓉一块,回来让师傅们给你们加工。”
“那我还要拿一些碎的,自己背回来,加工只用碎的。”
“行,你能背就背吧,按规定来,不要让吉莉为难。”
挂机后,陈磊问:“书记,这都是你什么人啊?”
“吉蓉是我师兄的女儿,漂亮不漂亮我没见过,小杨跟甘露一样。也是公司高管的孩子。”
“她们肯定过来吗?要不要安排住房和办公场地?”
“不一定过来。吉蓉是在校大学生。小杨虽然参加工作了,可吉蓉不来,她也就不来。现在先考虑如果来了,安排她们去哪里实习吧。”
陈磊说:“我来安排吧。书记,我回办公室去,您呢?”
“我也回办公室,开车走吧。回去跟江月、启明同志商量,什么时间去渌江南岸看看。将建县城的事情定下来。”
“不先开常委会了?”
“不开了,我们几个意见一致,其他人就不会说什么了。以后开常委会时,顺便过一下就行了。”其实,午阳心里是有底的,不说在常委里面占绝大多数,也不说自己的身份让人忌惮,就凭自己能够拉来资金,白手建设一个新县城,任何人都不会说什么。
回到办公室。看了一会文件,秦江月、陈磊、邓启明和陈绍南联袂而来。陈绍南手里还拿着地图。
秦江月说:“书记,你真是我们的好班长啊。我头疼了半年的事情,你一个决定就解决了。”
午阳笑笑说:“我没有决定,只是提建议呢。你们都来了,是不是请志杰同志也过来,最好是请县里的书记、县长都来发表一下看法?”
秦江月说:“请志杰书记可以,县里的同志就算了,路上堵车,不知道什么时候能赶到,又快下班了。明天我们去现场,通知他们去吧。”
“好。云平,去钱书记办公室请他过来。”
陈绍南摊开地图,“书记,我在那个乡工作了13年,从秘书干到书记,对那里的情况比较熟悉。我先来介绍一下情况吧。这里是渌江,沿江大约有1000米到1500米宽、8000米长的平地,以前是稻田,后来市政府搞菜篮子工程,将那里划作蔬菜基地了,大约是一万亩菜地,一千亩鱼塘,其他的就是村民的宅基地了。平地往南,就是小山丘,然后是山谷,然后又是山丘,这样延绵20多公里,就是别的县了。”
午阳问:“这里如果不修建县城,是不是必须将江堤抬高?”
这时钱志杰进来,跟大家一起围着地图看。
陈绍南说:“如果将水位提高35米,必须将江堤抬高32米以上。现在的江堤是8米宽,最少应该加宽10米。如果因为建设沿江风光带的需要,还可以适当加宽一些。现在要在这里修建县城,就要将江堤修得更牢固一些,因为那时候渌江成为了悬河。”
钱志杰直摇头,午阳问:“志杰同志,说说你的想法。”
“我觉得吧,我们现在修建沿江风光带走进了一个误区,好像只有宽敞的马路加上树木和一些人文景观,才是风光带。我想,如果将这里照原样保留,以后航电枢纽工程蓄水了,在这里栽种荷花,既不失为一种风光,也有不错的经济效益。再沿着荷池建一圈住宅,住户凭栏听雨,何尝不是一种美好的意境啊。”
陈绍南说:“志杰书记,在40米深的水下,是长不出荷叶的,更别说荷花了。即使在泥里冒出来,也会被草鱼给吃了。到时候荷花没有,住宅里面下水道的排泄物,会使这里变成臭水坑的。”
午阳说:“志杰同志这个想法是好的,也给我们提供了思路。我觉得,这里的江堤不要修了,将附近的山头搬过来,填到这个低洼处,正好两边都平了。然后一半建房子,一半做荷池,也有几千亩嘛。千亩荷池,景色也很不错的。填上来形成的土地,用来给县委、县政府和各机关单位建办公楼和宿舍楼。治理得好,是美景,干部们享受,治理不好是臭水坑,也让干部们先闻着。”
秦江月说:“建县城一定要建污水处理厂,不能先污染后治理。书记,我是这样想,靠江边,一部分给机关单位建办公楼和宿舍楼,一部分建学校。易河县的中学教育质量好,升学率高,可以在江边安排地皮,让他们过来建学校。市政府和县政府按国家规定,该给的资金一定要给足,学校也自己筹集一部分。”
陈磊说:“易河县提出要教育立县,我看可以在这里多安排几所中学,市立的、县立的、民办的一起上,可以招收更多的学生,相互之间也有个竞争。这一带就不能批准建设工厂和大型的商业、服务性企业了,给学校和机关单位一个安静的环境。”
陈绍南指着地图说:“我个人的设想是这样,对不对请大家批评。首先在这里建设一条政务街或者学府街,然后是马路,马路这边这一块,就是县城的服务区了,宾馆酒店就集中在这里;然后又是马路,在这里建设县城的商业街,将商店、市场都集中到这里;再往南,就是住宅区了。住宅区可以安排两块地皮,应该够了。再往南,就是工厂了。”
午阳说:“绍南同志设想的这四横五纵9条马路,就已经将县城的架子搭起来了,对地块的安排也很不错,我觉得可以按照这个思路来完善。我们首先应该确定的,是以哪条横马路作为东接渌江、西连其他县市的主马路。”
陈磊说:“我觉得选择这第二条比较好,这里靠江边大约两公里,修通了便于开发江边,如果以后需要向南发展,将第三条马路延伸就是了,以后再要扩大,都依此办理。我们在建设县城时,所有的马路都不能少于双向八车道,还要修非机动车道和花坛、人行道;在每个纵横马路的交叉口,都必须修成环形道口。还有,在县城的马路与新107国道交叉口,都要修成立交桥,让国道和县城的车辆很方便的互通,这些是一个现代化县城必须具备的硬件,我们不能为了省钱、省力而做短视的事情。”
午阳说:“陈磊同志提出的这些要求,是经过深思熟虑的,是站在未来和发展的高度得出的结论,是有战略眼光的,以后不管是谁负责,都必须抓落实了。”
秦江月说:“书记,暂时确定是启明同志负责。启明同志,刚才没有录音,明天你找陈磊同志和绍南同志再请教一下,一定要落实好。别看现在多花一些钱,但相对于以后不好用了再来修修补补,肯定是好多了。最近几天,你就带县里的同志一起,去实地测量一下,作出一个比较完整的规划图。我们已经研究这个事情了,南岸的土地,包括往三面辐射的20公里以内的土地,暂时冻结,待作出规划以后,再统一拍卖。书记,这样可以吧。”
“可以,就这么办,冻结的土地,也包括易河县政府现在的院子。县政府没钱,市政府也没有那么多钱给,先将老院子拍卖了,等新办公楼和宿舍楼建好了,再移交给开发商。”
秦江月说:“书记,财政现在不是没有那么多钱,而是已经没有能够动用的钱了。”
p:今天又是周末了,祝朋友们周末愉快。